没有产权房屋买卖合同8篇.docx

没有产权房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的使用权人，且决定出售其使用的房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，就有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，属于没有产权证的房屋。

2.房屋面积[房屋面积]平方米，包括附属设施及装修等。

3.房屋现有状况及相关权属已经明确告知乙方，乙方对此无异议。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意房屋的交易价格为人民币[交易金额]元整。

2.乙方应在合同签署后[支付期限]内将全部房款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付及使用权转移

1.甲方在收到全额房款后[交付期限]内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋的现有使用权益、附属设施及装修等一并转让给乙方。

3.甲方应协助乙方办理相关物业、水、电、气等更名手续。

第四条权利与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的使用权，并保证在交易完成后，乙方能够正常使用该房屋。

2.乙方应按时支付房款，并遵守国家法律法规及相关政策规定。

3.如遇政府征收、拆迁等情况，甲乙双方按照相关法规及政策处理相应事宜。

第五条违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金并返还房款。

2.若乙方未按时支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷或政策因素导致合同无法履行，甲方承担全部责任。

第六条合同变更与解除

1.本合同一旦签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。若需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第七条争议解决

如双方因本合同履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲乙双方确认以上条款内容并自愿签署本合同。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方将位于[房屋地址]的一处房屋出售给乙方，鉴于该房屋没有产权证明，双方自愿达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为没有产权证明的房屋，座落于[房屋地址]，建筑结构为[建筑结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已经充分了解该房屋的实际情况并自愿购买。甲方对房屋的所有权承担完全责任，并保证无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

双方约定该房屋的交易价格为人民币[交易金额]元整。乙方应按照以下方式支付购房款项：签订本合同后，乙方支付定金人民币[定金金额]元整；在房屋交付时支付剩余款项人民币[剩余款项金额]元整。

三、房屋交付

甲方应于本合同签订后[交付期限]（含当日）将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的所有钥匙及其他相关物品一并交付给乙方。双方应共同签署《房屋交接确认书》。

四、产权办理及风险承担

鉴于该房屋没有产权证明，双方明确知晓并接受该事实。甲方应积极协助乙方办理产权登记手续，所需费用由乙方承担。在办理产权登记过程中产生的风险及损失，由乙方自行承担。甲方应积极协助乙方办理与该房屋相关的其他手续。甲方应积极配合乙方的相关事项，直至取得合法的产权证明为止。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在交付房屋时存在虚假陈述或隐瞒事实，导致乙方受到损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.若甲方未能按照本合同约定交付房屋的，应按照未交付部分的总价款的万分之五向乙方支付违约金。若逾期超过三十日的，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。若因甲方原因导致无法办理产权登记的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

3.若乙方未按照本合同约定支付购房款项的，应按照未支付部分的总价款的万分之五向甲方支付违约金。若逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。因