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以房抵债协议书6篇

篇1

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方享有对乙方的债权，乙方因债务无法按时偿还，双方经友好协商，同意以房产作为债务履行的担保物，并达成如下协议：

一、协议目的

双方同意以本协议约定的方式，将乙方所拥有的房产作为履行债务的担保物，以房抵债。本协议旨在明确双方权益关系，确保双方合法权益。

二、债务及房产情况

1.甲方对乙方享有债权，债权总额为人民币____________元。

2.乙方同意将其所拥有的房产（以下简称“抵押物”）用于抵债。抵押物位于____________，产权证号为____________，面积为____________平方米。

三、抵债安排

1.双方同意，乙方将抵押物的所有权转移给甲方，以冲抵部分或全部债务。抵债金额按照抵押物的评估价值或双方商定的价值确定。

2.甲方在接受抵押物时，应当对抵押物进行验收并办理相关手续。双方应共同委托评估机构对抵押物进行评估，确保抵债金额公平合理。

3.若抵债金额不足以清偿全部债务，乙方仍需对剩余债务承担还款责任。若抵债金额超出债务总额，超出部分应退还给乙方。

四、协议生效条件及履行方式

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.双方应于本协议生效后尽快办理抵押物的所有权转移登记手续，确保抵债安排得以实施。

3.甲方在办理抵押物所有权转移手续过程中所产生的费用由乙方承担。

4.双方应遵守本协议约定，如实履行各自义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

五、保证及声明

1.乙方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷及第三方追索情况。如因抵押物权属问题引发纠纷，乙方应承担全部责任。

2.双方声明本协议签订过程中不存在欺诈、胁迫等违法行为。

3.双方均确认本协议内容符合法律法规规定，不存在违反法律法规的约定。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议其他条款约定的义务。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式清偿债务，双方经友好协商，就乙方以房产抵债事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

鉴于甲方的债权和乙方的债务真实、合法，且乙方无法以现金方式清偿债务，双方同意以房产作为债务清偿的方式，以实现甲方的债权。

二、房产信息

乙方提供位于____________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵债资产，房产信息如下：

1.房产地址：____________________

2.房产权利证号：____________________

3.房产面积：____________________

4.其他相关信息：____________________

三、债务清偿方式及金额

1.乙方确认所欠甲方债务总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.双方同意，乙方以上述抵押房产作为债务清偿，甲方享有抵押房产的相应权益。

3.双方根据抵押房产的评估价值，确定以房抵债的具体金额。

四、协议生效条件及安排

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.乙方应在本协议生效后，协助甲方办理抵押房产的过户手续，将抵押房产的所有权转移至甲方名下。

3.在办理抵押房产过户过程中，所产生的税费由乙方承担。

4.抵押房产过户完成后