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2024年上海房屋买卖合同范本8篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有坐落于上海市[房屋地址]的房产，乙方有意购买该房

产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋

买卖合同：

第一条合同标的物

1.甲方同意将其所拥有的坐落于上海市[房屋地址]的房产出售给

乙方。该房产的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、产权年限等，

详见本合同附件《房产基本信息表》。

2.乙方已充分了解该房产的所有情况，自愿购买该房产。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币[金额

汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本合同签署之日起五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民

币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）双方办理房屋过户手续完成后五个工作日内，乙方向甲方支

付购房余款人民币[尾款金额汉字大写]元整（￥[尾款金额数字小写]

元）。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房全款后的五个工作日内，将房产交付给乙方，

并办理相关物业交割手续。

2.双方应于本合同签署之日起三十日内，共同前往相关部门办理

房屋过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在收到购房全款后未按照约定交付房产或未履行物业交

割手续，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额汉

字大写]元整（￥[违约金金额数字小写]元）。

2.若乙方未按照约定支付购房款或未配合办理过户手续，则视为

乙方违约，已支付的定金不予退还。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责

任。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证对该房产拥有完整的产权，无任何权利瑕疵。如因

甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易

合法合规。如因违反相关法律法规而导致的法律责任，由责任方承

担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合

同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙

双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方电话]

签约日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方电话]

签约日期：XXXX年XX月XX日

注意事项：以上合同仅为参考范本，实际合同内容应根据双方协

商并遵守相关法律法规的规定进行修改。在签署合同前，请务必仔细

阅读每一条款并咨询专业法律顾问的意见。合同的格式应清晰、美观，

字迹工整，以确保合同的法律效力和执行力。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行买卖交易，为明确双

方权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》

及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经

友好协商，订立本房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于上海市______区（县）的房屋（以下

简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、产权证号等

信息详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币______

元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同