村易地搬迁购房合同5篇.docx

村易地搬迁购房合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方经相关部门批准，将其所持有的位于_____的易地搬迁房售予乙方，现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_____，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，配套设施包括_____等。乙方已对房屋状况进行充分了解，自愿购买该房屋。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币_____元（大写：_____元整）给甲方；

（2）房屋交付前，乙方支付剩余购房款人民币_____元（大写：_____元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕购房款后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及其他相关证明材料。

四、甲方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取购房款。

2.甲方应确保所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

五、乙方权利和义务

1.乙方有权在支付完毕购房款后获得房屋所有权。

2.乙方应按照约定支付购房款。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。

4.乙方应对房屋进行妥善使用和维护，确保房屋安全。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋，应按照未交付房屋价值的一定比例向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。若定金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

3.若因乙方原因导致无法办理房屋产权登记手续，乙方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就易地搬迁购房事宜，根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其位于______的合法拥有的房屋出售给乙方。房屋的具体地址、面积、户型、结构等详细信息见本合同附件。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付购房款余额人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完购房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的合法所有权证明及其他相关文件。

四、权利义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他限制权利的情形。

2.甲方负责办理房屋的产权过户手续，费用由甲方承担。

3.乙方应按时支付购房款项，履行本合同约定的义务。

4.房屋交付后，乙方享有该房屋的使用权、管理权和收益权。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付延迟交付违约金，金额为购房款总额的______%。延迟交付超过______日的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应按日向甲方支付逾期付款违约金，金额为未支付款项的______%。逾期付款超过______日的，甲方有权解除合同。

六、不可抗力

因不可抗力导致本合同约定的事项无法履行，双方均不承担违约责任。

七、法律适用和争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

九、其他约定事项

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