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个人房产抵押贷款模板

贷款人（甲方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

借款人（乙方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

借款金额：

借款年限：

利率：

还款方式：

一、贷款条件

1.乙方作为贷款人，自愿向甲方贷款，以甲方名下的房产作为贷款

的抵押物，按照以下条件进行贷款操作。

2.乙方必须是中国公民，年满18周岁且具有完全民事行为能力。

3.乙方需提供完整、真实、有效的身份证明材料，包括身份证原件

及复印件。

4.甲方拥有完全决定权，有权根据乙方的信用状况、还款能力、房

产评估等因素来决定是否批准贷款。

二、贷款程序

1.乙方提交申请材料，包括但不限于身份证明、房产证明、收入证

明等。

2.甲方进行资质审核，评估乙方的还款能力和房产价值。

3.如审核通过，甲方与乙方签订贷款合同，明确贷款金额、年限、

利率、还款方式等具体条件，并要求乙方提供必要的担保或保证。

4.甲方进行房产抵押登记手续，确保贷款安全。

5.按照合同约定，甲方将贷款金额支付给乙方。

三、贷款利息和还款方式

1.贷款利息按照合同约定的利率计算，并在每月的还款日按照约定

的利息进行还款。

2.还款方式可以选择等额本息还款、等额本金还款或其他约定的还

款方式，并明确还款日。

3.若乙方未按约定时间还款，甲方有权采取法律措施进行催收，并

可能向乙方收取逾期罚息。

四、提前还款

1.乙方有权在贷款期限内提前还款，但需提前通知甲方并缴纳相应

的提前还款费用。

2.提前还款费用的计算方式按照合同约定执行。

五、债权转让

1.甲方在贷款过程中有权将债权转让给其他机构或个人，并及时通

知乙方。

2.债权转让不会影响乙方的还款义务和还款方式，乙方仍需按照合

同约定履行还款责任。

六、违约责任

1.若乙方未按合同约定的还款方式和时间履行还款义务，乙方将承

担违约责任。

2.甲方有权采取法律措施追究乙方的法律责任，并可能采取查封、

拍卖等手段处置抵押物。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不

成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至债务履行完毕。

2.本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

3.合同内容如有补充或修改，需经双方书面协商一致，并签订补充

协议。

本人已经认真阅读并完全理解上述内容，愿意按照合同的约定履行

相应的义务。

（以下空白）

（甲方签字/盖章）（乙方签字/盖章）

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