2024年度房产买卖合作协议模板版.docx

2024年度房产买卖合作协议模板版A版

本合同目录一览

第一条合作协议概述

1.1合作双方

1.2合作目的

1.3合作内容

第二条房产买卖

2.1房产描述

2.2房产价格

2.3付款方式

2.4交付时间

第三条购房资格与条件

3.1购房资格

3.2购房条件

3.3购房流程

第四条合同的履行与违约责任

4.1履行期限

4.2履行方式

4.3违约责任

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更与解除的程序

第六条争议解决方式

6.1争议解决方式

6.2争议解决地点

6.3适用法律

第七条合同的生效与终止

7.1生效条件

7.2终止条件

7.3终止后的权利义务处理

第八条房产交付与验收

8.1交付时间

8.2交付条件

8.3验收程序

第九条房产过户与登记

9.1过户条件

9.2过户程序

9.3登记程序

第十条房产质量与保修

10.1质量标准

10.2保修期限

10.3保修程序

第十一条税费承担

11.1税费种类

11.2税费承担方式

11.3税费支付程序

第十二条双方的权利与义务

12.1购房者的权利与义务

12.2卖方的权利与义务

第十三条隐私保护与信息安全

13.1隐私保护

13.2信息安全

13.3泄露责任

第十四条其他约定

14.1附加条款

14.2附录

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条合作协议概述

1.1合作双方

1.2合作目的

1.3合作内容

本合同旨在规定卖方将其名下位于【房产地址】的房产出售给买方，买方接受该房产并支付相应价款的行为。

第二条房产买卖

2.1房产描述

房产证号：【房产证号】

房产地址：【房产地址】

房产面积：【房产面积】平方米

房产类型：【房产类型】

2.2房产价格

本合同项下的房产交易价格为人民币【万元】（大写：【万元】整），即【元】（小写：【元】整）。

2.3付款方式

（1）首付款：【首付款金额】元，于本合同签订之日起【付款期限】内支付给卖方；

（2）剩余房款：【剩余房款金额】元，买方应按照【还款方式】在【还款期限】内支付给卖方。

2.4交付时间

双方约定房产交付时间为【交付时间】，卖方应保证在交付时间内将房产交付给买方。

第三条购房资格与条件

3.1购房资格

买方应具备【购房资格条件】，包括但不限于：【具体资格条件】。

3.2购房条件

买方应符合【购房条件】，包括但不限于：【具体购房条件】。

3.3购房流程

（1）双方签订《房产买卖合同》；

（2）买方支付首付款；

（3）卖方办理房产过户手续；

（4）买方支付剩余房款；

（5）双方办理房产交付手续。

第四条合同的履行与违约责任

4.1履行期限

双方应按照本合同约定的期限履行各自的权利和义务。

4.2履行方式

双方应按照本合同约定的方式履行各自的权利和义务。

4.3违约责任

如有违约行为，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2解除条件

（1）双方协商一致；

（2）依法解除合同。

5.3变更与解除的程序

（1）双方签订变更协议或解除协议；

（2）双方按照变更协议或解除协议约定的方式履行各自的权利和义务；

（3）依法办理相关手续。

第六条争议解决方式

6.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【争议解决机构】申请调解或仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。

6.2争议解决地点

争议解决的地点为【争议解决地点】。

6.3适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条房产交付与验收

8.1交付时间

双方约定房产交付时间为【交付时间】，卖方应保证在交付时间内将房产交付给买方。

8.2交付条件

（1）房产所有权转移手续已完成；

（2）房产现状与合同约定一致；

（3）相关钥匙和证件已交付。

8.3验收程序

买方应在交付时对房产进行验收，如发现与合同约定不符的情况，买方应在交付之日起【验收费用的承担】内提出，并按照约定进行处理。

第九条房产过户与登记

9.1过户条件

（1）双方已签订《房产买卖合同》；

（2）买方已支付房款；

（3）卖方提供合法的房产证明文件。

9.2过户程序

（1）提交过户申请材料；

（2）缴纳过户税费；

（3）领取过户后的房产证。

9.3登记程序

（1）提交登记申请材料；

（2）缴纳登记税费；

（3）领取房产登记证。

第十条房产质量与保修

10.1质量标准

房产质量应符合国家相关标准和规定。

10.2保修期限

卖方提供【保修期限】的保修