2024年度房产指标交易协议模板版.docx

2024年度房产指标交易协议模板版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1房产指标

1.2交易双方

1.3交易日

1.4交易价格

1.5房产过户

1.6违约金

1.7争议解决

1.8合同解除

1.9合同生效

1.10附加条款

第二条房产指标的描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产现状

第三条交易双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.2买方的权利和义务

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房产过户

5.1过户流程

5.2过户费用

5.3过户时间

第六条违约金

6.1违约金计算方式

6.2违约金支付时间

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

第九条合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

第十条附加条款

10.1房产指标交易的限制

10.2房产指标交易的特殊规定

10.3房产指标交易的相关税费

第十一条合同的修改和补充

11.1修改和补充的条件

11.2修改和补充的程序

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约责任

第十四条法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产指标：指本合同所述的位于____市____区（县）____街道____号的房地产项目，具体指标详见附件一。

1.2交易双方：

1.3交易日：本合同签订之日起____个工作日内，双方按照本合同约定进行房产指标交易。

1.4交易价格：房产指标的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.5房产过户：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至买方名下。

1.6违约金：任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率，日违约金率为万分之五。

1.7争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.8合同解除：任何一方提前终止本合同，应提前____个工作日书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

1.9合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.10附加条款：如本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，作为本合同的补充。

第二条房产指标的描述

2.1房产位置：位于____市____区（县）____街道____号。

2.2房产面积：总建筑面积为____平方米，其中住宅面积为____平方米，商业面积为____平方米。

2.3房产用途：住宅及商业。

2.4房产现状：已取得全部建设许可手续，正在进行建设。

第三条交易双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务：

3.1.1卖方应保证房产指标的真实性、合法性，如因房产指标不真实、不合法导致买方损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

3.1.2卖方应按照本合同约定，配合买方完成房产过户手续。

3.2买方的权利和义务：

3.2.1买方应按照本合同约定，支付交易价格。

3.2.2买方应按照本合同约定，完成房产过户手续。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2支付方式：买方通过银行转账的方式，将交易价格支付至卖方指定的银行账户。

4.3支付时间：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付交易价格。

第五条房产过户

5.1过户流程：双方应按照相关法律法规，共同办理房产过户手续。

5.2过户费用：过户费用由买方承担，具体费用双方协商确定。

5.3过户时间：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房产过户手续。

第六条违约金

6.1违约金计算方式：违约金额×违约天数×日违约金率，日违约金率为万分之五。

6.2违约金支付时间：违约方应在违约行为发生之日起____个工作日内，向守约方支付违约金。

第八条合同的修改和补充

8.1修改和补充的条件：本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。

8.2修改和补充的程序：修改和补充的内容，应由双方签字（或盖章）确认，并与本合同具有同等法律效力。

第九条合同的终止

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）买方按照本合同约定，完成房产过户手续；

（3）法律、法规规定的其他终止条件。

9.2合同终止