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租赁协议书范文

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物现状

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

第四章：租金及支付

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

第五章：履约保证金

5.1保证金数额

5.2保证金支付

5.3保证金退还

第六章：租赁物的使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3禁止行为

第七章：修缮与改造

7.1修缮责任

7.2改造限制

7.3修缮与改造费用

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3违约金

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2法律适用

10.3争议解决地点

第十一章：其他条款

11.1通知与送达

11.2必威体育官网网址条款

11.3不可抗力

第十二章：签字页

12.1双方签字

12.2签订日期

12.3签订地点

（以下无正文）

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就租赁物达成的租赁协议，确立双方的权利和义务。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同定义

本合同中使用的特定术语和定义见附件一。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

租赁物位于______市______区（县）______街道______号。

2.2租赁物面积

租赁物的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.3租赁物现状

租赁物的具体结构、设施和状态详见附件二。

2.3.1附属设施

租赁物附属设施包括但不限于______。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起。

3.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日止。

3.3租赁期限的延长

租赁期满后，乙方有权优先续租，需提前______天书面通知甲方。

3.3.1续租条件

续租条件应与本合同相同或根据市场情况重新协商。

第四章：租金及支付

4.1租金金额

租金为每月______元，年租金总额为______元。

4.2租金支付方式

租金应每______（月/季/年）支付一次，乙方应于每个支付周期的第______日前支付。

4.3租金支付时间

租金的具体支付时间为每月的第______日或每季度的第______日。

4.3.1支付账户

租金应支付至甲方指定的以下账户：

账户名称：______

开户银行：______

银行账号：______

第五章：履约保证金

5.1保证金数额

乙方应支付履约保证金，金额为______元。

5.2保证金支付

保证金应在合同签订之日起______天内一次性支付给甲方。

5.3保证金退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

5.3.1保证金扣除

如乙方违反合同条款，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1使用规定

乙方应按照约定用途使用租赁物，不得用于非法活动。

6.2维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

6.3禁止行为

乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行任何损害租赁物的行为。

6.3.1维护标准

乙方应遵守附件三中的维护标准进行租赁物的维护。

（以下无正文）

第七章：修缮与改造

7.1修缮责任

甲方负责租赁期间租赁物的定期检查和必要修缮工作，以保证租赁物的正常使用功能。

7.2改造限制

乙方如需对租赁物进行改造或增建，必须提前向甲方提交书面申请，并得到甲方的书面同意。

7.3修缮与改造费用

租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁物损害，修缮费用由乙方承担。正常使用造成的磨损，修缮费用由甲方承担。

7.3.1修缮通知

乙方在发现租赁物存在需要修缮的问题时，应在______天内通知甲方。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租、违反合同约定的使用用途等。

8.2违约处理

违约方应在收到守约方的书面违约通知后______天内采取补救措施。

8.3违约金

违约金根据违约情况和实际损失由双方协商确定，或按照本合同约定的标准执行。

8.3.1违约金支付

违约方应在确定违约金后的______天内支付给守约方。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。若需变更，应签订书面变更协议。

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