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办公楼房屋租赁协议8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拥有并合法租赁的办公楼租赁给乙方使用事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本协议，以资共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的位于____________________的办公楼（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物具体范围包括：____________________（详见附件平面图）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

2.租金为人民币____元/月，每年共计人民币____元。

3.乙方应于每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、押金

1.乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期限届满，乙方在结清所有费用并归还租赁物后，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

（2）甲方应确保租赁物符合乙方使用需求，并保证租赁物的安全性和完整性。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

（4）甲方应提供基本的公共设施维修服务。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本协议约定支付租金及押金。

（2）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并保证合法合规经营。

（3）乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

（4）乙方应承担租赁物内的防火、防盗等安全责任。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本协议。

2.如乙方有违约行为，甲方有权单方解除本协议，并依法扣除押金作为违约金。

3.租赁期满或双方协商一致解除本协议，乙方应将租赁物归还甲方，并结清所有费用。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应支付违约金的标准为人民币____元或实际损失的____%。如违约金不足以弥补对方损失，违约方还应承担赔偿责任。

八、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本协议或协商变更、解除本协议。

九、争议解决

如双方因履行本协议发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括：平面图、设施清单等。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于某地的合法业主，拥有并经营一座办公楼，乙方有意租赁该办公楼用于商业用途，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为____________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，除非双方另有续租协议，否则租赁关系自然终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）的首日支付一次租金。

3.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期租金百分之______的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方承诺按照协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途