土地房屋转让协议5篇.docx

土地房屋转让协议5篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的土地房屋，现甲方同意将其土地房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地房屋基本情况

该土地房屋位于____________（详细地址），土地面积______平方米，房屋建筑面积______平方米。土地性质为______，规划用途为______。产权年限自______年至______年。除已经明确的描述外，甲方应如实告知乙方土地房屋的其它重大事项。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在办理过户手续完成后______日内支付。

三、土地房屋权属转移

1.甲方承诺在协议签订后的______日内办理土地房屋权属转移登记手续。

2.乙方承担过户过程中的相关税费，具体税费以当地政策为准。

3.甲方应保证对该土地房屋拥有完全产权，并无任何形式的抵押、查封、纠纷等限制产权转移的情况。如因甲方原因导致无法完成产权转移，甲方应赔偿乙方所受的一切损失。

四、房屋交付及费用承担

1.甲方应在完成产权转移登记手续后的______日内将土地房屋交付给乙方。

2.交付之前的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等由甲方承担，交付之后的费用由乙方承担。

3.甲方应保证交付时土地房屋内的设施设备完好无损，并告知乙方其维护状况。

五、违约责任

1.若乙方未按照协议约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项____%的违约金。

2.若甲方未能按期办理产权转移登记手续或未能按期交付土地房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款____%的违约金。逾期超过______日，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项。

3.若因甲方原因导致无法完成产权转移，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议中的“身份证”、“地址”等关键信息如有变更，变更方应及时通知对方，因未及时通知导致的损失由变更方承担。

甲方（签字及盖章）：________________

日期：___________

乙方（签字及盖章）：________________

日期：___________

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有某块土地及地面房屋的所有权，现自愿将土地房屋转让给乙方，乙方同意受让该土地房屋。为明确双方权益，避免纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方通过签署本协议，明确土地房屋转让的相关事宜，确保双方权益得到合法保护。

二、转让标的

1.甲方自愿将位于______的土地及地面房屋（以下简称“标的物”）转让给乙方。

2.标的物的具体状况详见本协议附件的相关证明材料。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签署后___日内将全款支付至甲方指定账户。

四、过户手续及税费

1.甲方负责办理标的物的过户手续，乙方协助提供所需材料。

2.过户过程中产生的税费按照相关法律法规由双方承担。

五、权利与义务

1.甲方保证对标的物拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。

2.乙方受让标的物后，享有该土地房屋的使用、收益及处置权。

3.乙方应合法使用标的物，不得违反国家法律法规及相关政策规定。

4.