住宅商业房屋买卖合同范文5篇.docx

住宅商业房屋买卖合同范文5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售位于________________的商业性住宅房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_________________________。

2.房屋类型：商业住宅。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的所有权证，保证对该房屋享有合法、完全的处分权。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币______元整。

2.付款方式：乙方按照下列方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金______元；（2）房屋过户后，乙方支付剩余房款______元。

3.税费承担：买卖双方按照国家和地方的相关法律法规各自承担应承担的税费。

4.交付日期：甲方应当在合同签订后的______天内将房屋交付给乙方。

三、物业权利保证

1.甲方保证该房屋权属清楚，无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应当在交易完成后办理相关权利变更手续，确保乙方取得房屋所有权。

四、物业状况及设施

1.甲方应当向乙方如实陈述房屋的装修、设施及附属物情况。

2.甲方交付房屋时，应当保证水、电、燃气、物业等配套设施的完备和可用。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未能按期交付房屋或者交付的房屋存在权属纠纷、质量问题等，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方违反合同约定，未按时支付房款，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

六、争议解决

如甲乙双方因本合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（以下部分由法律顾问填写）

法律顾问提示：买卖双方在签订合同时应当注意以下事项：

1.合同条款应当清晰明确，避免使用模糊的语言，以免引起争议。

2.合同中的物业基本情况应当真实准确，包括物业地址、房屋类型、面积、权属等。

3.买卖双方应当充分了解国家的法律法规和政策，明确各自的权益和义务，确保合同的合法性和有效性。

4.在签订合同时，应当认真阅读合同条款，明确违约责任和争议解决方式。

5.在支付房款时，应当选择安全可靠的支付方式，避免遭受欺诈。

6.在交易完成后，应当及时办理相关权利变更手续，确保买方取得房屋所有权。

签约地点：_________________________在法律顾问的见证下完成本合同的签署。见证人（法律顾问）：_________________________日期：______年______月______日鉴于您购买的为商业住宅买卖合同且涉及到大量法律条款问题请您务必寻求专业法律人士协助审阅及修改合同条款以确保您的权益得到保障。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的住宅商业房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：位于____________________。

2.房屋类型：住宅商业房屋。

3.房屋结构：______________平方米，房屋结构为____________________