房地产出租合同范文8篇.docx

房地产出租合同范文8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于____________的房地产，现同意将该房地产出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____________的房地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围、面积、结构、设施等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：________________（如：每半年支付一次等）。

3.3乙方应在约定的时间内将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物业的用途

4.1乙方应将租赁物业用于约定的用途，不得擅自改变物业的使用功能。

4.2如乙方需要改变物业的使用功能，应事先征得甲方的书面同意。

五、物业的交付与返还

5.1甲方应于租赁期限开始前将租赁物业交付给乙方使用。

5.2租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业完好无损。

5.3乙方在返还租赁物业时，应清理物业内的垃圾，恢复物业的原状。如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、物业的维修与保养

6.1甲方负责租赁物业的结构、外墙、楼梯等公共部分的维修与保养。

6.2乙方负责租赁物业内部装修、设备设施等的维修与保养。

6.3如因乙方使用不当造成租赁物业损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。

7.2违约金的具体数额和支付方式由双方在本合同中约定。如未约定，按照相关法律规定执行。

7.3如因乙方违约导致本合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

八、保险与税费

8.1甲方应购买租赁物业的保险，并保证乙方在租赁期间的相关权益。

8.2甲乙双方应按照相关法律规定缴纳各自的税费。

九、合同的解除与终止

9.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

9.1.1甲乙双方协商一致解除本合同；

9.1.2乙方违反本合同约定，甲方提前解除合同；

9.1.3发生不可抗力事件导致本合同无法继续履行。

9.2合同解除或终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业完好无损。如因乙方违约导致合同提前终止，乙方还应承担违约责任和赔偿甲方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住或商业用途，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：________________（详细地址）。

2.物业类型：________________（住宅/公寓/商业等）。

3.建筑结构：________________（填写详细信息）。

4.房屋面积：________________（填写房屋的总面积）。

5.附属设施：包括水电设施、家具家电等（详细列明）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式