2024年度旅馆业租赁协议详版版.docx

2024年度旅馆业租赁协议详版版A版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁范围

1.1物业描述

1.2租赁范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.维修与保养

4.1出租人责任

4.2承租人责任

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.使用与管理

6.1使用规定

6.2管理责任

7.变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用

10.1适用法律

11.其他条款

11.1合同的生效

11.2合同的终止

11.3必威体育官网网址条款

11.4通知条款

12.附录

12.1物业清单

12.2租赁押金支付凭证

13.签署页

14.附件

14.1租赁物业相关法律法规

14.2租赁物业规划设计图纸

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁范围

1.1物业描述

本合同所指物业为位于市区街道的旅馆物业，包括但不限于客房、公共区域、厨房、停车场等设施。物业的具体面积、房间数量、设施配置等信息详见附录中的物业清单。

1.2租赁范围

承租人租赁的物业范围包括上述所述的所有设施和空间。承租人可以使用物业进行正常的旅馆经营活动，但不得擅自改变物业的用途和结构。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为2024年X月X日。租赁期限共计一年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

承租人应按月支付租金，租金金额为人民币元整。

3.2租金支付周期

承租人应在每个租赁周期结束后的七个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见合同附件。

4.维修与保养

4.1出租人责任

出租人负责物业的日常维修和保养，确保物业的安全和正常使用。出租人应定期对物业进行检查，并及时进行必要的维修和保养。

4.2承租人责任

承租人负责对租赁范围内的设施进行日常的清洁和维护。对于因正常使用导致的损坏，承租人应负责修复或承担修复费用。

5.保险

5.1保险责任

承租人应自行购买并维持一份适当的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，以保障自身利益和物业的安全。

5.2保险费用

保险费用由承租人承担。

6.使用与管理

6.1使用规定

承租人应遵守国家的法律法规，合理使用物业，不得从事违法活动。

6.2管理责任

承租人应负责物业的日常管理工作，包括员工招聘、培训、服务提供等。

7.变更与解除

7.1变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2解除条件

a)双方协商一致；

b)一方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同；

c)因不可抗力导致合同无法履行。

8.违约责任

8.1出租人违约

出租人如违反合同条款，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：损失金额×违约天数×1%。

8.2承租人违约

承租人如违反合同条款，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：损失金额×违约天数×1%。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.法律适用

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的终止

本合同期满或双方协商一致解除时终止。

11.3必威体育官网网址条款

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格必威体育官网网址。

11.4通知条款

任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式进行，并送至对方指定的联系地址。

12.附录

12.1物业清单

详见附录中的物业清单，列出了物业的具体设施和配置。

13.签署页

本合同的正式签署页应由双方授权代表签署，并加盖公司公章。

14.附件

14.1租赁物业相关法律法规

本合同签订时有效的与租赁物业相关的法律法规。

14.2租赁物业规划设