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鱼塘出租合同范本(通用3篇)

合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。《中华人民共和国民法典》第四百六十四条：婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以依据其性质参照适用第三编规定。依法成立的合同，受法律爱护。依法成，以下是为大家整理的关于鱼塘出租合同范本3篇,供大家参考选择。

鱼塘出租合同范本3篇

【篇一】鱼塘出租合同范本

鱼塘承包合同

甲方：

乙方：

为开展村集体经济，提高集体经济效益，经甲方村民代表大会通过〔详细表决说见附件一〕，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，就鱼塘承包相关事宜，经协商相同，订立合同条款如下：

一、鱼塘的座落、面积、四至：

乙方承包的鱼塘位于，鱼塘总面积亩，〔鱼塘的详细面积、位置以合同附图为准，详见附件二〕，附图及鱼塘现状已经甲乙双方确认。

二、承包期限：

鱼塘承包期为四年，即从年月日至年月日止。

三、承包费和缴费时间：

1、从年月日至年月日止，承包费为每年人民币元〔￥元〕。

2、每年的承包费应于当年1月1日前一次性缴交完毕。

四、履约保证金缴交：

1、在签订合同时乙方必需向甲方缴交纳当年承包总款的20%〔即人民币元〕作为履约保证金。

2、承包期满或合同解除、终止、履约保证金除抵扣应由乙方担当费用、承包金经及乙方应担当的违赔偿责任外，剩余局部一次性无息返还乙方。

3、因承包人过错造成鱼塘损坏或拖欠承包费或有其它违约行为所产生的费用，甲方有权从履约保证金中扣除，缺乏扣除的甲方有权追偿。

五、甲乙方权利义务：

1、甲方供应鱼塘给乙方承包经营，乙方必需按规定养殖水产物，不得养猪，不得用于非农建立，不允许随意变更鱼塘运用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方〔包括塘基修复〕，否那么每立方土罚款500元。

2、在承包期内，乙方所承包的鱼塘须要用电必需听从电管站的管理，并遵照甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用电，一费用由乙方负责。

3、乙方养鱼，新放鱼苗、看管鱼塘费用，均由乙方自理。

4、乙方在捕捞鱼时，严禁运用电鱼、毒鱼、炸鱼等危急方法。

5、在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建立建筑物或种植农作物，期满后应撤除搬迁或停顿耕作，假设新承包者情愿让，可接着保存，但绝不允许前者保存运用，否那么甲方有权雇请人员强制撤除，所需一切费用由乙方支付。

6、如发生偷、毒、炸鱼等状况，甲方应踊跃帮助乙方处理。

六、合同变更、解除与终止：

1、经双方协商相同，可另签协议对本合同内容进展变更。

2、乙方在承包期间有以下情形之一的，甲方有权解除合同。

〔1〕乙方擅自将承包的鱼塘转让或者以合作，联营业为名，实质是变更承包经营者的；

〔2〕乙方丢荒或未经甲方同意擅自变更承包鱼塘的用途和进展破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成鱼塘永久性破坏的；

〔3〕乙方利用承包鱼塘进展非法活动，损害公共利益的；

〔4〕乙方拖欠承包费〔包括局部拖欠〕达一个月的；

〔5〕法律、法规规定其他有关解除合同的情形。

3、本合同具以下情形之一，合同终止：

〔1〕承包期满合同自然终止。

〔2〕因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

〔3〕在承包期内，因国家建立须要征用土地时，甲乙双方应无条件听从，本合同终止。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，青苗及附着特补偿款归投入方全部，土地补偿款归甲方全部，土地安置费按征用时法律法规安排。

〔4〕如在当年6月30日前征用的可减免一半租金；如在7月1日后征用的不减免租金。

七、乙方在承包期间所发生的一切生产经营费用〔包括平安事故、保险金的购置和一切事故及灾难造成的损失〕，债权和债务均由乙方负责。有关税费均由乙方负责，与甲方无关，承包费仍按承包合同规定缴交，但由遭受不行抗力的特大自然灾难造成乙方不能接着履行合同，乙方应刚好将不行抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。

八、违约责任：

1、承包期间，非本合同规定的状况，甲方擅自解除本合同，提前收回渔塘的，甲方应按未履行合同期限应计承包款总额的30%向乙方支付违约金。

2、承包期间，非本合同规定的状况，乙方假设中途退包，提前解除合同的，乙方应按未履行合同期限应计承包款总额的30%向甲方支付违约金，履约保证金不退回。

3、合同承包期内乙方违反本合同第六条第〔4〕款规定，逾期缴交承包费，须向甲方支付违约金，每逾期一日，按被拖欠承包费总额每日3%计付违约金，假设拖欠承包费达一个月，甲方有权解除合同，无偿收回发包的鱼塘，履约保证金不退回。

4、合同承包期内乙方违反本合同第七条合