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门面房租赁合同范本（含修缮）7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，具体地址为：____________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，每次支付________元）。

3.租金支付时间：乙方应在每期租金支付日前将租金打入甲方指定账户。

四、修缮条款

1.租赁期内，乙方有权对门面房进行必要的修缮和维护。修缮范围和标准由双方协商确定。

2.乙方负责日常维护，保证门面房的正常使用。如有损坏，乙方应及时修复。

3.若因乙方使用不当导致门面房损坏，乙方应承担修复费用。

4.租赁期满，乙方应将门面房恢复至租赁前的状态，除非双方另有约定。

五、其他条款

1.甲乙双方应共同遵守国家法律、法规和相关政策，遵守社会公德，尊重他人权利。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变门面房的结构和用途。如需改动，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内应合法经营，不得从事违法、违规活动。

4.甲方应保证出租的门面房权属清晰，无争议。

5.租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

9.甲方应提供有效的身份证明、产权证明等文件；乙方应提供有效的身份证明文件。

10.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。

11.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，应承担相应责任。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的门面房位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应每月支付给甲方。

2.乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、修缮责任

1.租赁期内，乙方负责租赁门面房的日常维护和管理。

2.若因乙方使用不当造成门面房损坏，乙方应承担修缮责任及费用。

3.若因自然灾害等不可抗力因素导致门面房损坏，修缮责任由双方协商解决。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应将门面房恢复原状并返还给甲方。

五、使用权和经营范围

1.乙方在租赁期内有权在门面房内进行合法的经营活动。

2.乙方不得将门面房用于非法用途，不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，遵守消防安全规定，确保安全经营。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，有权监督乙方使用租赁物的情况。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，负责租赁物的主体结构修缮。

3.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，有权要求甲方履行修缮责任。

4.乙方应按时支付租金，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

七、合同解除和终止

1.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同。

2.若乙方在租赁期内从事违法、违规的经营活动，甲方有权立即解除合同。

3.合同期满前，