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二手房房屋买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的二手房，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于____________的房屋，建筑面积为______平方米。产权年限为______年。土地使用年限为______年。房屋结构为______，户型为______，房屋内装修情况良好。

2.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括房产证、土地使用证等。乙方有权要求甲方提供原件以便核实。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含房屋的附属设施、设备等。除另有约定外，不含税费等费用。交易价格不以房屋市场价格波动而变化。双方同意该价格是公平合理的。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（请根据实际情况填写支付方式及时间）

a.合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整；

b.办理房屋过户手续完成后___日内支付购房款余额人民币______元整；

c.其他支付方式及时间约定：_____________________________________。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同办理房屋交接手续。

2.产权过户时间：双方应在房屋交付后___日内办理产权过户手续。产权过户手续由甲方承担费用并全程办理，乙方协助提供所需资料。办理产权登记后所发生的土地出让费由方承担缴纳。（此条按照实际协议进行修改）

四、违约责任

1.若甲方在签订合同后违约不交付房屋给乙方使用或未按约定办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的购房款及利息，并支付违约金人民币______元整给乙方。

2.若乙方未按照约定支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任并支付违约金人民币______元整给甲方。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买受人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人，愿意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________。

2.房屋结构类型：_________________________。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号__________，土地使用权证编号__________。

5.其他附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、宽带等设施完善情况。

二、买卖条件

1.成交价格：甲乙双方商定，该房屋的成交价格为人民币大写__________元整（￥__________元）。此价格包含房屋本身的价款及其他附属设施的价值。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后三日内支付定金人民币大写__________元整（￥__________元）；（2）房屋过户手续办理完毕后三日内支付剩余房款人民币大写__________元整（￥__________元）。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后三日内将房屋交付给乙方，同时完成房屋内的水、电、气等相关设施的更名过户手续。

4.过户费用：甲乙双方按照国家有关规定缴纳房屋过户税费及中介服务费等相关费用。具体金额以当地税务部门规定为准。

三、甲方承诺