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二手房抵押贷款合同书
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义及解释
1.2甲方指甲方（卖方）：（姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码：__________。
1.3乙方指甲方（买方）：（姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码：__________。
1.4“房产”指位于（省、市、区）的房屋，房产证编号：__________。
1.5“贷款”指甲方以房产为抵押向乙方申请的贷款，贷款金额：__________元（大写：__________元整）。
1.6“抵押物”指甲方用于抵押的房产及其附属设施。
二、合同标的
2.1甲方同意将房产抵押给乙方，作为乙方贷款的担保。
2.2乙方同意在甲方履行合同约定的前提下，向甲方提供贷款。
三、贷款金额、期限及利率
3.1贷款金额：__________元。
3.2贷款期限：自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。
3.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有变动，双方协商调整。
四、贷款发放及还款方式
4.1乙方在合同生效后__________个工作日内将贷款金额一次性划入甲方指定的银行账户。
（1）等额本息还款法；
（2）等额本金还款法；
（3）其他双方约定的还款方式。
五、抵押物的保管及处分
5.1甲方负责抵押物的保管，确保抵押物完好无损。
5.2在合同履行期间，甲方不得将抵押物转让、出租、赠与或以其他方式处分。
5.3如甲方违反本条规定，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应的违约责任。
六、合同变更、解除及终止
6.1双方同意，合同变更、解除或终止，应书面签署相关协议。
6.2在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商变更或解除合同。
七、违约责任
7.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
7.2违约金数额为贷款金额的__________%。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、附件
9.1甲方身份证复印件
9.2乙方身份证复印件
9.3房产证复印件
9.4抵押物评估报告
9.5贷款申请表
9.6其他相关文件
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：
__________年__________月__________日
乙方（签字/盖章）：
__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义及解释
1.2甲方指甲方（卖方/抵押人）：（姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码：__________。
1.3乙方指甲方（买方/贷款人）：（姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码：__________。
1.4丙方指丙方（第三方担保人）：（姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码：__________。
1.5“房产”指位于（省、市、区）的房屋，房产证编号：__________。
1.6“贷款”指甲方以房产为抵押向乙方申请的贷款，贷款金额：__________元（大写：__________元整）。
1.7“抵押物”指甲方用于抵押的房产及其附属设施。
二、合同标的
2.1甲方同意将房产抵押给乙方，作为乙方贷款的担保。
2.2丙方同意作为甲方贷款的第三方担保人，对甲方履行合同义务承担连带保证责任。
三、贷款金额、期限及利率
3.1贷款金额：__________元。
3.2贷款期限：自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。
3.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有变动，双方协商调整。
四、贷款发放及还款方式
4.1乙方在合同生效后__________个工作日内将贷款金额一次性划入甲方指定的银行账户。
（1）等额本息还款法；
（2）等额本金还款法；
（3）其他双方约定的还款方式。
五、抵押物的保管及处分
5.1甲方负责抵押物的保管，确保抵押物完好无损。
5.2在合同履行期间，甲方有权对抵押物进行正常使用、出租、转让等处分，但不得影响乙方和丙方的权益。
5.3丙方有权对甲方的抵押物处分行为进行监督，确保乙方权益不受损害。
六、甲方权益条款
6.1甲方有权在贷款期限内提前还款，乙方和丙方不得无故拒绝。
6.2甲方有权要求乙方和丙方对贷款相关信息必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
6.3甲方有权要求丙方在担保期间提供相应的担保物或保证措施。
七、乙方违约及限制条款
7.1乙方
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