2024年度标准化房屋修理协议样本版.docx

2024年度标准化房屋修理协议样本版A版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1定义与缩略语

1.2修正与补充

第二条房屋修理项目与标准

2.1修理项目

2.2修理标准

第三条合同主体

3.1甲方权益

3.2乙方权益

第四条合同金额与支付方式

4.1合同金额

4.2支付方式

第五条工程进度与期限

5.1工程进度

5.2修理期限

第六条工程质量保证

6.1质量标准

6.2保修期限

第七条变更与解除合同

7.1变更条件

7.2解除合同条件

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2泄露后果

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3附件效力

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1定义与缩略语

本协议是指甲方（房屋所有人）与乙方（房屋修理承包商）就甲方房屋的修理工程，经双方协商一致而签订的书面协议。

1.2修正与补充

本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一经签订，即具有法律效力，未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本协议。

第二条房屋修理项目与标准

2.1修理项目

修理项目包括但不限于：屋面、墙面、地面、门窗、水电设施、卫生设施、电路系统、管道系统等。具体修理项目及工程量清单详见附件一。

2.2修理标准

根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国住宅建筑设计规范》等相关法律法规，结合甲方房屋实际情况，修理标准详见附件二。

第三条合同主体

3.1甲方权益

甲方应按照本协议约定，向乙方支付合同价款，并有权要求乙方按照约定的标准和期限完成修理工程。

3.2乙方权益

乙方有权要求甲方按照本协议约定支付合同价款，并应当按照约定的标准和期限完成修理工程。

第四条合同金额与支付方式

4.1合同金额

本协议的合同总金额为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件三。

4.2支付方式

甲方支付合同价款的方式如下：

（1）本协议签订后【】日内，甲方支付合同总金额的【】%；

（2）工程进度达到【】%后，甲方支付合同总金额的【】%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的【】%。

第五条工程进度与期限

5.1工程进度

乙方向甲方提供工程进度报告，甲方有权对工程进度进行监督和检查。

5.2修理期限

本协议约定的修理期限为【】日，自乙方开工之日起计算。如因特殊情况导致工程延期，需双方协商一致，并书面确认。

第六条工程质量保证

6.1质量标准

乙方应当按照本协议约定的修理标准进行施工，确保修理工程质量。

6.2保修期限

本协议约定的保修期限为【】年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，如修理工程出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。

第七条变更与解除合同

7.1变更条件

本协议签订后，如因特殊情况需要变更，一方提出变更要求时，应书面通知另一方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。

7.2解除合同条件

除非本协议另有约定，任何一方不得单方面解除本协议。如双方经协商一致解除本协议，应签订书面解除协议，并按照本协议约定办理相关手续。

第八条违约责任

8.1甲方违约

甲方违反本协议的约定，导致乙方不能按照约定的标准和期限完成修理工程，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议合同总金额的【】%。

8.2乙方违约

乙方违反本协议的约定，导致工程质量不符合约定标准，乙方应承担违约责任，重新进行修理或更换，并支付甲方因此所遭受的损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

本协议履行过程中发生的争议，按照本协议第九条的约定解决。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以必威体育官网网址。

11.2泄露后果

如一方泄露对方的必威体育官网网址信息，泄露方应承担由此造成的损失赔偿责任。

第十二条通知与送达

12.1通知方式