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互换土地协议书书
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
1.3“互换土地”指甲方与乙方根据本协议书约定，相互交换土地使用权的行为。
1.4“土地”指双方根据本协议书约定进行互换的土地，具体位置、面积等详见附件一。
1.5“土地使用权”指甲方和乙方依法享有土地使用权，包括土地占有、使用、收益和处分权能。
1.6“附件”指本协议书所附的文件，包括但不限于附件一至附件五。
二、互换土地的基本情况
2.1甲方土地：
（1）土地位置：________________；
（2）土地面积：________________；
（3）土地用途：________________；
（4）土地使用权性质：________________；
（5）土地使用权证号：________________。
2.2乙方土地：
（1）土地位置：________________；
（2）土地面积：________________；
（3）土地用途：________________；
（4）土地使用权性质：________________；
（5）土地使用权证号：________________。
三、互换土地的条款
3.1甲方与乙方同意按照本协议书约定，相互交换土地使用权。
3.2互换土地的具体时间为：________________。
3.3互换土地后，甲方和乙方各自享有互换后的土地使用权，并承担相应的法律责任。
3.4互换土地过程中，双方应按照相关法律法规办理土地使用权变更手续，费用由双方各自承担。
四、权利与义务
4.1甲方权利与义务：
（1）甲方保证互换土地的使用权合法、无争议；
（2）甲方负责办理土地使用权变更手续；
（3）甲方在互换土地过程中，应遵守相关法律法规，不得损害乙方权益。
4.2乙方权利与义务：
（1）乙方保证互换土地的使用权合法、无争议；
（2）乙方负责办理土地使用权变更手续；
（3）乙方在互换土地过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方权益。
五、违约责任
5.1双方应严格履行本协议书约定的条款，如一方违反协议书约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2违约金为本协议书互换土地价值的_____%。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、附件
7.1附件一：甲方土地使用证复印件；
7.2附件二：乙方土地使用证复印件；
7.3附件三：互换土地位置图；
7.4附件四：土地使用权变更手续办理流程；
7.5附件五：双方签字确认的互换土地面积及用途确认书。
八、其他约定
8.1本协议书一式肆份，甲方、乙方各执贰份，具有同等法律效力。
8.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
甲方代表（签字）：______________
乙方代表（签字）：______________
签订日期：________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
二、第三方主体条款
2.1丙方职责：
（1）丙方负责监督和协调甲方与乙方互换土地的全过程；
（2）丙方确保甲方和乙方的权益得到充分保障；
（3）丙方协助双方办理土地使用权变更手续；
（4）丙方对互换土地过程中出现的问题提供专业意见。
2.2丙方权利：
（1）丙方有权收取甲方和乙方支付的咨询服务费；
（2）丙方有权了解甲方和乙方互换土地的相关信息；
（3）丙方有权要求甲方和乙方提供办理土地使用权变更所需的资料。
2.3丙方义务：
（1）丙方应保持中立，公正地履行职责；
（2）丙方应必威体育官网网址甲方和乙方的商业秘密；
（3）丙方不得擅自泄露甲方和乙方的个人信息。
三、甲方权益主导条款
3.1甲方权利：
（1）甲方有权要求乙方按照本协议书约定的时间和条件互换土地；
（2）甲方有权要求丙方提供专业的咨询服务；
（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金及赔偿损失；
（4）甲方有权在乙方未履行义务时，要求丙方介入协调。
3.2甲方利益条款：
（1）甲方在互换土地过程中，享有优先选择权；
（2）甲方有权要求乙方提供不低于原土地价值的土地进行互换；
（3）甲方有权要求乙方承担互换土地过程中的相关税费；
（4）甲方有权要求乙方在互换土地后，对甲方原有土地上的附着物进行合理补偿。
四、乙方违约及限制条款
4.1乙方违约责任：
（1）乙方未按约定时间、条件互换土地的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议书互换土地价值的_____%；
（2）乙方未履行土地使用权变更
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