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房屋和市政基础项目工程总承包合同5篇

篇1

甲方（发包方）：______________________

乙方（承包方）：______________________

鉴于甲方需建设__________________（项目名称），决定将该工程承包给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________（项目名称）。

2.工程地点：__________________。

3.工程规模：具体规模详见工程设计图纸及工程量清单。

4.工程内容：包括房屋建设、市政基础设施及其他配套工程等。

二、承包方式

本工程采用工程总承包方式，由乙方负责设计、采购、施工、验收等全过程服务。

三、合同工期

1.工程开工日期：自本合同签订之日起开始。

2.工程竣工日期：具体竣工日期根据工程进度表确定，但不得超过约定工期。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币______元整（大写：______元整）。具体金额根据工程预算书确定。

2.支付方式：甲方应按合同约定支付工程进度款，乙方应按约定完成工程进度。

五、工程质量及验收标准

1.工程质量标准：符合国家相关质量标准和设计要求。

2.验收标准：按照国家规定及合同约定的标准进行验收。

六、工程保修责任

乙方在工程竣工后应按照国家规定承担保修责任，保修期限及保修内容详见合同附件。

七、双方权利义务

1.甲方的权利义务：按照合同约定支付工程款项，对工程进度、质量进行监督检查，参与工程验收等。

2.乙方的权利义务：按照合同约定完成工程建设，保证工程质量、安全、进度，接受甲方监督检查，提交相关工程技术资料等。

八、违约责任及处理方式

1.若甲方未按合同约定支付工程款项，应承担违约责任，支付逾期违约金。

2.若乙方未按合同约定完成工程建设，应承担违约责任，支付违约金并承担因此造成的损失。

3.其他违约情况，按照合同约定及相关法律法规处理。

九、安全施工及文明施工要求

篇2

甲方（发包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方需要将特定的房屋和市政基础项目进行建设和改造，乙方具备相关的工程建设技术和能力，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次工程总承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_____________________

2.工程地点：_____________________

3.工程内容：包括但不限于房屋建设、市政道路、桥梁、排水、绿化等市政基础设施项目的施工和建设。

二、合同总价和付款方式

1.本工程总承包合同总价为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.付款方式：甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付节点和比例为：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的____%作为预付款；

（2）工程完成____%时，甲方支付乙方合同总价的____%；

（33）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的款项。

三、工期和质量控制

1.乙方应按照甲方的要求，确保工程按期完成。如遇特殊情况，乙方应及时向甲方报告，经甲方同意后方可调整工期。

2.乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合国家和地方的相关标准和规范。

四、权利和义务

1.甲方有权监督乙方履行本合同的情况，包括工程进度、质量和安全等方面。

2.乙方应按照甲方的要求，履行工程建设的义务，包括设计、施工、验收等各个环节。

3.甲乙双方应相互协作，共同解决工程建设过程中出现的问题。

五、保修和售后服务

1.乙方应对工程进行保修，保修期为____年。在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责免费维修。

2.保修期结束后，乙方应提供有偿售后服务，确保工程的正常运行。

六、违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。

2.若乙方未按本合同约定履行工程建设义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.若因乙方原因导致工程延期或质量不符合要求，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。