2024年度商业场地租赁协议样本版.docx

2024年度商业场地租赁协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁场地及用途

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条费用承担

4.1租赁方承担的费用

4.2场地提供方承担的费用

第五条维修责任

5.1租赁方的维修责任

5.2场地提供方的维修责任

第六条保险责任

6.1租赁方的保险责任

6.2场地提供方的保险责任

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1租赁方的违约行为

8.2场地提供方的违约行为

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条其他条款

11.1附加条款

11.2双方的其他约定

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条合同的生效

13.1合同生效的条件

13.2合同生效的日期

第十四条双方信息

14.1租赁方信息

14.2场地提供方信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地及用途

1.1场地位置：位于市区街道号，具体位置详见附件一。

1.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体面积以实地测量为准。

1.3租赁用途：租赁方不得将场地用于任何违法活动或者与租赁目的不符的用途。租赁方需在租赁期内按照约定的用途合理使用场地。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。

2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方未就续租事宜达成一致，租赁关系自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整，租金每X个月支付一次。

3.2租金支付周期：租赁方应在每X个月的首个工作日支付当期租金。

3.3租金支付方式：租赁方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式由双方在合同附件二中约定。

第四条费用承担

4.1租赁方承担的费用：租赁方应承担租赁期间水、电、物业管理等费用。具体费用及支付方式由双方在合同附件三中约定。

4.2场地提供方承担的费用：场地提供方应承担租赁期间场地维修、保养等费用。

第五条维修责任

5.1租赁方的维修责任：租赁方应负责租赁期间场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。

5.2场地提供方的维修责任：场地提供方应负责租赁期间场地的重大维修和保养，确保场地设施的安全和正常使用。

第六条保险责任

6.1租赁方的保险责任：租赁方应按照双方约定向保险公司投保，并将场地及相关设施纳入保险范围。

6.2场地提供方的保险责任：场地提供方应按照双方约定向保险公司投保，并将租赁方及场地使用者的人身和财产安全纳入保险范围。

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如租赁方提前解除合同，应支付给场地提供方违约金，具体金额由双方在合同附件四中约定。

第八条违约责任

8.1租赁方的违约行为：如租赁方未按约定支付租金、费用或违反合同约定的其他义务，场地提供方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，具体金额由双方在合同附件五中约定。

8.2场地提供方的违约行为：如场地提供方未按约定提供场地或违反合同约定的其他义务，租赁方有权解除合同，并要求场地提供方支付违约金，具体金额由双方在合同附件五中约定。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他条款

11.1附加条款：本合同附件六为本合同的附加条款，包括但不限于租赁期间的安全、消防、环保等事项。

11.2双方的其他约定：双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式签订附件，并视为本合同不可分割的一部分。

第十二条通知

12.1通知的方式：双方应以书面形式互相发出通知。

12.2通知的期限：通知应在合同约定的期限内送达对方，否则不产生法律效力。

第十三条合同的生效

13.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同生效的日期：本合同自签字（或盖章）之日起X日内生效。

第十四条双方信息

14.1租赁方信息：

14.2场地提供方信息：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：