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附件3：

施工许可告知承诺书

（一、告知书）

1.黑龙江省行政区域内新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程，建设单位在开工前应当向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门申请领取施工许可证。

2.黑龙江省行政区域内新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程全面实行告知承诺制审批。

3.黑龙江省行政区域内的房屋建筑工程，建设单位可以在自愿承担规划变更或设计方案调整风险、承诺依法建设的前提下，按照告知承诺制方式分阶段申请办理建筑工程施工许可证。

4.确定施工单位后，建设单位可根据项目实施计划自主选择以下任意一种施工许可证办理方式：

（1）不分阶段：直接申请办理工程整体施工许可证。

（2）分两阶段：按土石方及支护、工程整体两个阶段分别申请办理施工许可证。

5.建设单位、施工单位一年内存在未批先建、违法发包、转包、违法分包以及其他严重失信行为，发生过较大及以上安全生产事故或一般及以上质量事故，以及三年内发生过被撤销施工许可情形的，其工程建设项目不适用告知承诺制审批和分阶段办理施工许可。

6.同一项目分阶段办理的施工许可证，施工单位必须为同一家单位，建设单位不得以分段办理施工许可为由直接发包土石方及支护工程。

7.通常情况下，发证机关在核发施工许可证时不组织现场踏查。如因特殊情况需要进行现场踏查的，由踏查部门自行开展，不得要求建设单位组织、预约、接送等。

8.各阶段施工许可证中的“合同工期”是指该阶段施工工期，《建筑工程施工许可证申请书》中必须予以明确。各阶段施工许可证中的“合同价格”均按工程总造价填写，无需分解。

9.分阶段办理施工许可证的项目，土石方及支护阶段工程完工后，如无法及时申领工程整体施工许可证，应当立即停止施工，按照规定做好工程施工现场安全和维护管理工作。建设单位应按规定向工程所在地质量安全监督部门申请中止安全监督，工程整体施工许可证发放后，立即申请恢复施工安全监督。

10.分阶段办理施工许可证的项目，应当在工程全部完工后一并办理竣工联合验收，施工许可证以工程整体施工许可证为准。

11.各阶段施工许可证自窗口受理至办结的时限均不超过1个工作日（不含因申报材料瑕疵导致的整改耗时）。

12.核发的《建筑工程施工许可证》为电子证照，不再核发纸质证照。电子证照具有纸质证照同等法律效力。

13.工程正式开工前，建设单位应当向工程所在地质量安全监督部门提出书面核查申请，质量安全监督部门在施工现场组织建设、勘察、设计、施工图审查、施工、监理等单位及管理人员召开第一次施工质量安全监督告知会议，同步开展许可后承诺事项履行情况核验，并检查有关告知事项落实情况。

14.建设单位应当按照《黑龙江省建筑市场管理条例》有关规定和施工合同约定，及时、足额向施工单位支付工程预付款。

15.建设单位应当在工程开工前按照施工合同和中标通知书中/直发包通知书约定的安全文明施工费额度，将安全文明施工费一次性拨付给施工单位在工程所在地银行建立的安全文明施工费专储资金账户。

16.建设单位应当在施工合同签订后30日内向施工单位提供工程款支付担保。

17.施工单位应当在工程开工前按规定缴纳工伤保险费。

18.施工单位应当在工程开工前按规定缴纳农民工工资保证金或提供银行保函。

19.施工单位和监理单位应当在工程开工前组建与本工程相适应的项目管理机构、项目监理机构。施工现场管理人员配备不低于《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）规定数量。

20.施工单位和监理单位应当在工程开工前将施工现场管理人员（除资料员外）信息上传至黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理系统。

21.施工单位应当组织建筑工人（农民工）在进入施工现场作业前通过黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理系统完成实名注册登记。

22.其他开工前应满足的条件，另按有关部门要求执行。

我单位已经了解上述告知内容。

建设单位（公章）：

年月日

施工许可告知承诺书

（二、承诺书）

我单位（建设单位名称）就项目申请办理《建筑工程施工许可证》作如下承诺：

1.施工现场已经具备了交通、水电等条件，能够满足施工企业进场的需要，工程拆