2024年度商铺租赁协议样本精简版版.docx

2024年度商铺租赁协议样本精简版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁商铺

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.租赁用途

7.商铺维护

8.保险责任

9.违约责任

10.合同解除

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.合同的生效、修改和终止

1.1租赁双方名称

1.2租赁双方资质

1.3租赁双方联系人

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

6.1租赁用途限制

6.2租赁用途变更

7.1商铺维护责任

7.2维修费用承担

8.1保险购买责任

8.2保险理赔

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.1法律适用

12.2法律解释

13.1其他条款内容

13.2其他条款的补充

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1租赁双方名称

1.2租赁双方资质

甲方拥有合法的商铺所有权，具备出租资质。

乙方具备合法的租赁资质，具备租赁商铺的资格。

1.3租赁双方联系人

甲方的联系人：____________

乙方的联系人：____________

2.租赁商铺

2.1商铺位置

商铺位于____________，具体地址为____________。

2.2商铺面积

商铺的总面积为____________平方米。

2.3商铺现状

商铺现状为____________，乙方租赁后需按照合同约定进行使用和维护。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为____________。

3.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为____________。

3.3租赁续约

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同的租金为每月____________元。

4.2租金支付时间

乙方应在每个租赁周期开始前____________个工作日内支付当期租金。

4.3租金支付方式

乙方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

账户名称：____________

账号：____________

开户银行：____________

5.租金调整

5.1租金调整条件

租赁期满后，如乙方需续约，租金将根据市场行情进行调整。

5.2租金调整方式

租金调整方式为每____________年调整一次，具体调整金额由双方协商确定。

6.租赁用途

6.1租赁用途限制

乙方租赁商铺仅限于____________使用，不得用于其他用途。

6.2租赁用途变更

如乙方需变更租赁用途，应提前____________个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。

7.商铺维护

7.1商铺维护责任

乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全和整洁。

7.2维修费用承担

因正常使用造成的商铺设施损坏，维修费用由乙方承担。因甲方原因导致的商铺设施损坏，维修费用由甲方承担。

8.保险责任

8.1保险购买责任

乙方应在租赁开始日期前购买商铺保险，并将保险单复印件交甲方留存。

8.2保险理赔

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同约定向保险公司提出理赔申请。

9.违约责任

9.1违约行为

乙方逾期支付租金、未按照约定使用商铺或违反合同其他条款的，甲方有权要求乙方支付违约金。

9.2违约责任承担

违约金为租金的____________%，最高不超过租金总额的____________%。

10.合同解除

10.1合同解除条件

一方提前终止合同，需向对方支付违约金，并按照合同约定承担其他相关责任。

10.2合同解除程序

双方同意解除合同时，应签订解除协议，并报相关部门备案。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

有管辖权的人民法院。

12.法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1其他条款内容

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2其他条款的补充

双方同意，本合同及补充协议的书面文件均采用中文书写。

14.合同的生效、修改和终止

14.1合同生效