物业停车场承包合同范本.docx

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物业停车场承包合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：承包方与发包方

2.1承包方资质与责任

2.2发包方资质与责任

2.3双方的权利与义务

第三章：承包内容与要求

3.1停车场的基本情况

3.2承包服务内容

3.3服务质量要求

第四章：承包期限

4.1承包期限的起止时间

4.2承包期限的延长与续签

4.3承包期限的终止条件

第五章：承包费用与支付方式

5.1承包费用的计算

5.2支付方式与时间

5.3费用调整机制

第六章：停车场管理与维护

6.1停车场的日常管理

6.2设施设备的维护

6.3安全保障措施

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约赔偿的计算

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：附则

10.1合同的补充与附件

10.2通知与送达方式

10.3其他约定

第十一章：签字栏

11.1承包方签字

11.2发包方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

以上为物业停车场承包合同的基本目录结构。

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范发包方与承包方在物业停车场承包过程中的权利义务关系。

1.2合同适用范围

本合同适用于发包方将物业停车场的经营管理权承包给承包方的所有活动。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。

第二章：承包方与发包方

2.1承包方资质与责任

承包方应具备合法的经营资质，并承担相应的经营管理责任。

2.2发包方资质与责任

发包方应为物业停车场的合法所有者或管理者，并承担合同约定的责任。

2.3双方的权利与义务

2.3.1发包方权利

发包方有权监督承包方的经营管理活动。

2.3.2发包方义务

发包方应提供必要的支持和协助，确保承包方正常经营。

2.3.3承包方权利

承包方有权根据合同约定自主开展经营管理活动。

2.3.4承包方义务

承包方应保证服务质量，维护停车场的正常秩序。

第三章：承包内容与要求

3.1停车场的基本情况

承包的停车场位于______，面积为______平方米，停车位数量为______。

3.2承包服务内容

承包方应提供的服务包括但不限于：车辆停放管理、收费系统管理、客户服务等。

3.3服务质量要求

承包方应保证服务质量，满足以下标准：______。

第四章：承包期限

4.1承包期限的起止时间

承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2承包期限的延长与续签

承包期限届满前，双方可协商延长或续签承包合同。

4.3承包期限的终止条件

承包期限可在以下条件下提前终止：______。

第五章：承包费用与支付方式

5.1承包费用的计算

承包费用根据停车场的规模、位置及服务质量等因素综合计算。

5.2支付方式与时间

承包费用按______支付，支付时间为每月的第______个工作日。

5.3费用调整机制

如遇市场变化或成本变动，双方可协商调整承包费用。

第六章：停车场管理与维护

6.1停车场的日常管理

承包方应制定并执行停车场的日常管理制度。

6.2设施设备的维护

承包方负责停车场内设施设备的定期检查和维护。

6.3安全保障措施

承包方应采取必要的安全措施，确保停车场的安全运营。

以上为物业停车场承包合同的前半部分内容，具体条款需根据实际情况进行详细制定。

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

违约行为包括但不限于未按时支付承包费用、未按合同提供服务、违反合同约定等情形。

7.2违约责任的承担

违约方应根据违约行为的性质和严重程度，承担相应的违约责任。

7.3违约赔偿的计算

违约赔偿应根据实际损失、合同条款及相关法律规定进行计算。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认变更内容。

8.2合同解除的条件与程序

合同可在以下条件下解除：。解除合同应遵循以下程序：。

8.3合同解除后的权利义务

合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。

第九章：争议解决

9.1争议解决途径

双方应首先通过友好协商解决争议。

9.2争议解决程序

协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

9.3法律适用

争议解决过程中，适用中华人民共和国法律。

第十章：附则

10.1合同的补充与附件

合同的补充