餐饮租赁协议书8篇.docx

餐饮租赁协议书8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方愿意将其拥有的餐饮场所出租给乙方使用，乙方愿意承租该场所并承诺按照本协议约定的方式使用、管理和维护该场所。经双方友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于__________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体范围包括：__________________（请详细描述租赁物的范围、面积、设施等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满，本协议自动终止。如乙方有意续租，须在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付甲方租金。租金为每月_____元，每年共计_____元。

2.乙方应于每月的_____日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额向甲方支付_____%的滞纳金。

3.乙方还需支付_____%的押金，租赁期满或协议终止后，押金在扣除可能存在的赔偿或违约金后予以退还。

四、使用及经营

1.乙方承诺在租赁期间，合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法、违规活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物用于其他商业用途或转租给第三方。

3.乙方在使用租赁物过程中，应妥善管理、维护租赁物及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方应遵守甲方的物业管理规定，确保餐饮场所的卫生、安全、消防等方面的要求。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空租赁物。

2.如乙方在租赁期间从事违法、违规活动或擅自改变租赁物的用途，甲方有权立即解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.协议期满或提前终止时，乙方应当将租赁物及其设施恢复原状并交还甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除押金作为赔偿。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如因本协议产生的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：__________________

乙方（签字盖章）：__________________

日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下所述之餐饮场地（以下简称“租赁场地”），乙方有意租用该场地用于经营餐饮业务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁场地描述

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮场地出租给乙方使用。

2.租赁场地具体面积、布局及附属设施等详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，本协议自动终止，乙方应将租赁场地交还甲方。如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每月/每季度/每年等）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、用途及经营规定

1.乙方承诺将租赁场地仅用于经营餐饮业务。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规以及当地政府的有关规定，不得从事违法违规经营活动。

3.乙方在经营过程中，应保证食品安全、环境卫生等方面的要求，不得损害消费者的合法权益。

五、场地使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用和保护租赁场地及其附属设施，不得擅自改变场地用途。

2.如因乙方原因造成租赁场