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正式商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺事宜，经充分协商，特订立本合同。

一、租赁商铺

1.甲方出租的商铺位于__________市/区__________路__________号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.商铺租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁商铺的租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式：______（如按季度支付等）。乙方应在每月/季度到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担商铺的水、电、煤气、通讯等费用，并按时足额缴纳。如因乙方原因导致逾期支付，甲方有权采取相应措施并收取滞纳金。相关费用以当地行业收费标准为准。

五、商铺的使用和维修

1.乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改变现状，需事先征得甲方同意。如因乙方过错导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.合同期满后，乙方如需续租，应在租期届满前______个月向甲方提出书面申请。经双方协商一致，可重新签订租赁合同。如乙方未提出续租申请或双方未达成一致意见，合同期满后本合同自然终止。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。如违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应承担相应赔偿责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、商铺的交付与返还

1.甲方应于合同签订之日起______日内将商铺交付给乙方使用。乙方应按照约定的时间和标准验收商铺。如乙方发现商铺不符合合同约定或存在瑕疵，应当及时通知甲方修复或调整。否则，视为乙方已认可商铺符合合同约定。商铺的交付以实际交接为准。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商铺租赁给乙方使用，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季/每半年/每年支付一次等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日千分之______的比例收取滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后，退还押金。

五、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、商铺的交还

1.租赁期满或提前终止合同，乙方应将商铺恢复到原始状态（除正常损耗外），并清空商铺内的物品，按时交还甲方。

2.如乙方未能按时交还商铺，甲方有权收回商铺，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.双