2024年度标准民房租赁协议文本版.docx

2024年度标准民房租赁协议文本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金标准

1.3租金支付方式

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租赁条件

3.1租赁用途

3.2房屋维护责任

3.3房屋损坏赔偿

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

4.3租金调整通知

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3房屋交付异议处理

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2维修请求及响应

7.3定期检查

8.保险责任

8.1保险购买

8.2保险理赔

8.3保险费用支付

9.违约责任

9.1租赁双方违约

9.2违约赔偿金额

9.3违约处理程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.房屋转让

12.1房屋转让条件

12.2房屋转让程序

12.3房屋转让费用

13.附则

13.1合同附件

13.2合同生效条件

13.3合同终止后事项

14.其他条款

14.1租赁双方权利义务

14.2房屋使用限制

14.3法律法规遵守

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.1.1房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。

1.1.2房屋结构为【楼房/平房】，户型为【一室一厅/两室一厅/其他】，房屋设施包括【列出主要设施，如家具、电器等】。

1.1.3房屋处于【具体楼层】，电梯/楼梯情况为【有/无】。

1.2租金标准

1.2.1租金为【每月租金金额】元，按月支付。

1.2.2租金支付方式为【银行转账/现金支付/其他】。

1.2.3租金支付日期为每月的【具体日期】，如有变动，以双方协商为准。

1.3租金支付方式

1.3.1租赁押金为【押金金额】元，支付方式为【银行转账/现金支付/其他】。

1.3.2押金支付日期为【具体日期】，如有变动，以双方协商为准。

1.3.3租赁期满或合同解除后，押金扣除相应费用后，剩余部分无息退还给承租方。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期为【具体日期】。

2.3提前解约条款

2.3.1承租方提前解约需提前【具体天数】天通知出租方。

2.3.2出租方提前解约需提前【具体天数】天通知承租方。

2.3.3提前解约需支付给对方【提前解约费用】元作为违约金。

3.租赁条件

3.1租赁用途

3.1.1承租方租赁该房屋用于【明确用途，如居住/办公/商业活动】。

3.1.2承租方不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维护责任

3.2.1出租方负责房屋及设施的正常维护和保养。

3.2.2承租方负责日常使用中的合理维护和保养。

3.3房屋损坏赔偿

3.3.1承租方如因使用不当造成房屋及设施损坏，需照价赔偿。

3.3.2出租方如因维护不当造成房屋及设施损坏，需负责修复并承担相应费用。

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.1.1租金调整的条件为【具体调整条件，如市场价格上涨/物业费用调整等】。

4.1.2租金调整的周期为【每半年/每年】。

4.2租金调整方式

4.2.1租金调整的方式为【按照市场价格调整/固定比例调整/其他】。

4.2.2租金调整的具体数额为【调整数额】元。

4.3租金调整通知

4.3.1出租方应在调整日期前【具体天数】天通知承租方。

4.3.2承租方如对租金调整有异议，应在收到通知后【具体天数】内提出。

5.押金及退还

5.1押金金额为【押金金额】元。

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满或合同解除后，承租方按照本合同约定退还房屋。

5.2.2出租方在确认房屋及设施无损坏、无欠费后【具体天数】内退还押金。

5.3押金退还方式为【银行转账/现金支付/其他】。

8.保险责任

8.1保险购买

8.1.1出租方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险复印件提供给承租方。

8.1.2保险金额应不低于房屋评估价值的【具体百分比】。

8.2保险理赔

8.2.1发生保险事故导致房屋及设施损坏时，承租方应立即通知出租方及保险公司。

8.2.2出租方应在收到保险公司理赔通知后【具体天数】内完成理