2024简单的场地租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁场地及用途

1.1甲方出租给乙方的场地位于____________________，面积为____平方米。

1.2乙方承租甲方的场地用于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、场地使用及维修

4.1乙方应按约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。

4.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

4.3租赁期内，甲方负责场地的维修、保养工作，确保场地设施的正常使用。如因甲方原因导致场地设施不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方签字或盖章后生效。

5.2在租赁期内，如甲乙双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满之日终止。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。

解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，或寻求专业法律人士的帮助。

2.确认合同双方的身份和资格，确保对方具备相应的权利和能力。

解决办法：要求对方提供有效的身份证明和资质证书，必要时进行实地考察。

3.明确租赁场地的具体位置、面积和用途，确保符合自身需求。

解决办法：在合同中详细描述场地情况，并进行实地考察核实。

4.注意租赁期限、租金及支付方式，确保租金合理、支付顺畅。

解决办法：与对方充分沟通，达成双方满意的租金和支付条款。

5.了解场地使用和维修责任，确保自身权益不受损害。

解决办法：在合同中明确双方在场地使用和维修方面的责任及义务。

6.关注合同的变更和解除条款，确保在必要时能顺利调整合同内容。

解决办法：在合同中明确变更和解除的条件、程序及可能的后果。

7.保留合同副本，以便日后查阅和维权。

解决办法：在签订合要求对方提供合同副本，并妥善保管。

涉及的法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。

2.出租方：指依法将场地、物品等出租给他人的一方。

3.承租方：指依法租赁他人场地、物品等的一方。

4.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间，分为短期租赁和长期租赁。

5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

6.滞纳金：指债务人逾期不履行债务时，按照一定比例计算的违约金。

7.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。

8.合同解除：指合同当事人根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。

9.诉讼时效：指债权人依法向人民法院请求保护其权利的期限。

10.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理某一民事案件权限的人民法院。

应用场合：

1.适用于各类企业、个人或组织之间的场地租赁交易。

2.适用于商业、办公、生产、仓储、体育、文化等不同用途的场地租赁。

3.适用于短期租赁和长期租赁。

补充条款：

1.场地特殊情况说明：如场地存在特殊条件或设施，应在补充条款中详细说明，以便双方明确。

2.租赁用途限制：如租赁场地有特殊用途限制，应在补充条款中明确说明。

3.保险条款：要求乙方购买相应的场地保险，保障租赁期间场地的安全。

4.违约责任：对违约行为的具体责任进行详细规定，包括但不限于违约金、赔偿金额等。

5.争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

附件列表：

1.场地所有权证明文件：如土地使用权证、房产证等。

2.场地现状照片或视频资料：显示场地的实际状况，以便双方明确。

3.场地设施设备清单：详细列出场地内现有的设施设备，及其状态和归属。

4.乙方经营