防水工程施工合同2.docxVIP

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合同编号：

咸阳市秦都区英才学校工程

防水施工承包合同

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发包方：西安山河建筑工程有限公司英才学校项目部

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承包方：

防水工程承包合同

甲方：西安山河建筑有限公司英才学校项目部

乙方：宝鸡市金台区明宇建筑装修工程部

经双方友好协商，甲方将咸阳英才学校防水工程委托乙方施工，为了明确双方的责任、权利和经济责任，根据《中华人民共和国经济合同法》及《中华人民共和国建筑法》，达成如下协议条款，以供双方共同遵守。

一、工程名称：咸阳市秦都区英才学校工程（小学教学楼、综合楼、2#综合楼、

中学教学楼）

二、工程地点：咸阳市秦都区世纪大道韩非路

三、承包范围：

小学教学楼、综合楼、2#综合楼、中学教学楼地下室底板、地下室外墙、屋面、卫生间地面、走廊等防水工程，包含细部处理，底部基层处理剂的施工，附加层的施工，施工缝和后浇带的防水处理等。

四、合同价格：

实行综合单价法，工程量按照现场实际发生量计算。所有防水材料均采用“普石牌”。

1、地下室底板、外墙：4mm厚SBS防水卷材一道；3mm厚自粘防水卷材一道，含税单价74元/㎡（包工包料）。

2、种植屋面：3mm厚SBS防水卷材一道，4mm厚耐穿刺防水卷材一道，含税单价86元/㎡（包工包料）。

3、上人（不上人）屋面：3mm厚SBS防水卷材2道，含税单价65元/㎡（包工包料）。

4、卫生间、走廊：1.5mm厚聚氨酯防水涂膜，含税单价32元/㎡（包工包料）。

5、走廊、消防水池：1.5厚合成高分子防水涂膜，含税单价26元/㎡（包工包料）。

注：以上单价已包括主材、燃料、辅材、施工设备工具、人工费、管理费、利润、税率等一切费用。甲方找平后移交给乙方，同时移交给乙方水源、电源，乙方负责后续防水工程的施工，包括找平层的基层清理、涂刷基层处理剂，管洞处及规范要求的防水增强层等。

五、付款方式：单项工程施工全部完成后支付至完成项的70%，工程全部完成后，经建设单位、监理单位、项目共同验收合格后支付总工程造价的85%，工程竣工验收合格且工程结算完毕后一个月内付至总结算价款的95%，余款5%待保修一年期满后，未发现质量问题的前提下一次性付清。付款前，提供总价60%增值税专用发票，提供总价100%的增值税普通发票，先开票后付款。乙方免费保修期为5年，保修期内确属施工质量问题出现渗漏乙方免费保修，而且要随叫随到，乙方不得以任何理由推诿，否则甲方有权另安排其他班组维修，其费用均由乙方保修金中扣除。

六、结算方式：

施工完毕后，由监理、项目部签署验收意见后，工程量按照实际施工展开面积结算（防水翻边按图纸施工）。

七、合同要求：

1、乙方必须自行查看甲方现场条件，签署协议即为默认该条件。

2、乙方应严格按照国家防水工程施工，施工符合《建筑施工安全技术规范和规定》的要求，因野蛮施工、不服从指挥、安全防护措施不力等造成的安全事故，其一切费用由乙方全额负担。

3、文明施工，合理堆放材料，做到工完料净场地清，争创文明工地。

4、工地内严禁打架、斗殴。如发生打架、斗殴，打架、斗殴双方各向甲方支付200-500元的违约金，在乙方劳务费中扣除。情节严重的移送公安部门或政法部门处理。

5、乙方所承包的本项目防水工程，不得转包或再分包。施工中所用的电箱、电缆、工具及水管均由乙方自备。

6、乙方班组人员有违法、违纪或不服从管理的，甲方有权清退该人员。

7、工程施工中途无理取闹或中途离开的，按已完工程量的50％结算人工费。

8、乙方施工人员临时住所自理，伙食费用由承包班组自行解决。

9、因施工质量、安全、违法乱纪等问题的罚款，一切均由乙方自行承担。

10、乙方施工人员的暂住证、上岗证及其他必备证件等必须按规定自行办理，并承担其费用。

11、乙方施工人员必须遵章守纪，遵守项目部的规章制度（见职工手册）。

12、乙方班组内的所有人员均需为乙方公司员工或由乙方单位负责招聘及录用，但必须及时报项目部备案同意（提供身份证及作业证件的复印件），否则被项目部查实后