二手房租赁合同书通用版模板6篇.docx

二手房租赁合同书通用版模板6篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元，其中押金______元。租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元。

2.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构或外观。如需装修、改造，应征得甲方同意。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款违约金。若乙方超过约定时间____天仍未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过约定时间；

（3）乙方违反本合同的约定，甲方有权单方解除合同。

2.本合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。

七、其他事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方租赁给乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______市______区（县）____路____号，建筑面积为______平方米。房屋类型包括______，布局为______，室内配套设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方。

2.乙方另需支付甲方水、电、煤气等费用押金______元整。待合同期满，结清相关费用后，甲方退还该押金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、更换设备等，应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状或按甲方要求恢复房屋原状。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。乙方在租赁期内发生的物业管理费、水费、电费、煤气费、有线电视费等均由乙方承担。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行正常检查、维修及保养，乙方应予以配合。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

五、合同解除与终止

1.租赁