2024住宅室内装饰装修工程的施工合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（施工方）：

一、工程内容

1.1工程地点：____________________

1.2工程规模：____________________

1.3工程内容：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电改造、厨卫装修等。具体施工内容以双方确认的施工图纸和施工清单为准。

二、工程质量

2.1乙方应按照约定的施工图纸和施工清单进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。

2.2乙方应严格按照约定的施工工艺和材料进行施工，不得使用劣质材料，确保工程安全。

2.3工程竣工后，乙方应负责组织验收，并确保验收合格。

三、工程进度

3.1乙方应按照约定的工期完成施工，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。

3.2乙方应确保工程按期交付，如有逾期，应按约定向甲方支付违约金。

四、工程费用

4.1乙方向甲方提供的施工图纸和施工清单中列明的工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2甲方应按照约定的付款方式及时向乙方支付工程进度款和尾款。

五、付款方式及时间

（1）按工程进度分阶段支付；

（2）工程竣工后一次性支付。

5.2甲方应按照乙方提交的进度报表确认工程进度，并在确认后____个工作日内支付相应工程进度款。

5.3工程竣工并验收合格后，甲方应在验收合格之日起____个工作日内支付尾款。

六、违约责任

6.1乙方未按约定工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的____%。

6.2甲方未按约定时间支付工程进度款和尾款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后____日内终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订：确保甲乙双方为具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，签订合同的双方代表已获得授权。解决办法为核实签字人或盖章人的身份及授权文件。

2.工程质量标准：明确双方对工程质量的期望和要求，确保乙方理解并承诺按照约定标准完成工程。解决办法为详细描述质量标准，附上相关图纸和说明，并在合同中予以明确。

3.工程进度和工期：约定清晰的工程进度计划和竣工日期，并设定违约金等违约责任。解决办法为制定详细的工程进度表，并在合同中规定违约责任的具体计算方式和支付时限。

4.工程款项：明确付款方式和时间，确保甲方按时支付工程进度款和尾款。解决办法为在合同中规定付款的具体时限和方式，并设置违约金条款以保障乙方权益。

5.材料和工艺：明确乙方应使用的材料品牌、规格和施工工艺，防止使用劣质材料或不当施工。解决办法为在合同中详细列出材料和工艺要求，并允许甲方进行抽检。

6.变更和增减项：对于工程过程中的变更和增减项，应及时书面确认，避免后期纠纷。解决办法为设立专门的变更确认流程，所有变更均需双方书面确认。

7.争议解决：约定明确的争议解决方式，如协商不成，应提交至有管辖权的人民法院诉讼。解决办法为在合同中明确争议解决条款，包括诉讼法院的选择。

法律名词及名词解释：

1.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。

3.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。

4.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。

5.授权：指民事主体依法将其民事权利或民事行为的一部分或全部，委托给他人行使的行为。

6.工程质量：指工程满足规定要求的具体程度，包括功能性、安全性、耐久性、可靠性、经济性及环境适应性等指标。

7.工期：指工程从开工到竣工交付的总时间。

8.违约金：指当合同一方不履行合同义务或履行不符合约定的情况下，根据法律规定或合同约定向对方支付的金钱。

9.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业进行的住宅室内装饰装修工程。

2.室内装饰装修公司为客户提供装修服务。

3.涉及住宅室内装饰装修的任何商业交易。

补充条款：

1.设计变更：如甲方在工程进行中对设计方案或材料选择有变更需求，应提前通知乙方，并经双方协商一致后方可实施。变更费用按双方商定的方式计算。

2.