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房屋租赁合同

出租方（甲方）_________，男/女，身份证号码_______________________________

通讯地址：_______________________________________________，电话号码__________________

承租方（乙方）_________，男/女，身份证号码_______________________________

通讯地址：_______________________________________________，电话号码__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

1.类型：住宅

2.甲方将自有的坐落在______市______区（县）__________________________________的房屋（以下简称：“该房屋”）出租给乙方使用，建筑面积___________平方米。

3.乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定；乙方保证，在租期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。

第二条：租赁期限

1.租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

2.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

3.乙方继续承租的，应提前______日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同，同等条件下，乙方享有优先租赁的权利；甲方续租或卖房，应提前______日通知乙方。

第三条：租金

1.该房屋月租金为人民币___________元整（大写：____________________），按月/季度/年结算。租金总计_________元整（大写：____________________），支付方式为：月/季度/年，支付时间为：____________________。

2.押金：人民币________元整（大写：_________________），支付时间为：________________，租赁期满或者合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第四条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，上网费、物业费由甲方承担，水费、电费、煤气费、电视收视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第五条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第六条：转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需要先征得甲方书面同意，方可在租赁期间内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第七条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前___日书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

第八条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，按月租金的100%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

_____年_____月_____日

附件一：相关费用明细

项目

账户余额

起计时间

起计底数

项目

账户余额

起计时间

起计底数

水费

电费

收视费

煤气费

附件二：房屋交割清单

屋内设施

数量

品牌/质地

物品状况

备注

床

床垫

沙发

书桌

餐桌

茶几

椅子

冰箱

屋内设施

数量

品牌/质地

物品状况

备注

燃气灶

抽油烟机

洗衣机

热水器

电视机

空调

电视柜

床头柜

衣柜

卧室地板

地砖

客厅地板

地砖

窗户

铝合金

阳台

铝合金

屋内设施

数量

品牌/质地

物品状况

备注

门

防盗门

遥控器

电视__个、空调__个、机顶盒__个

门禁卡

已交___张

钥匙

防盗门___把、房屋___把

交房确认

对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、煤气等费用结算完结，同意接收。?

交房日期：_______年_______月