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2024年商业用房租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商业用房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其合法拥有的商业用房出租给乙方使用。该物业位于___________________（详细地址），建筑面积为______平方米。物业状况良好，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金总额为______元人民币（大写）。

2.支付方式：租金采取______（如：每半年支付一次）的方式支付。租金于每个支付周期的第一天支付。若乙方逾期支付租金，则每逾期一日需向甲方支付滞纳金______%。

四、物业使用及管理

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，须事先书面通知甲方并得到甲方同意。

2.乙方应按时缴纳因使用该物业所产生的所有费用（包括但不限于水电费、物业管理费、税费等）。

3.租赁期内，乙方不得将物业转租或用于非法用途。

五、保证金

乙方在签订本合同时向甲方支付保证金______元人民币（大写）。租赁期满或合同终止时，若乙方无任何违约行为并缴清所有费用，甲方将保证金全额退还给乙方（不计息）。

六、双方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。甲方应保证物业的适租性，并交付时确保水、电等基础设施的正常使用。

2.乙方有权在租赁期内使用该物业。乙方应按时支付租金和其他费用，并合理使用物业。合同期满后，乙方应将物业恢复原状或交还甲方。

3.如遇不可抗力导致无法继续履行合同，双方应及时沟通，可协商变更或解除合同。因不可抗力造成的损失由双方各自承担相应责任。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付并收取滞纳金。逾期超过一定期限（如：十五日），甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变物业结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。情节严重者，甲方有权解除合同。

3.若因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

八、合同终止与续租

1.合同期满前，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应在本合同到期前至少______个月开始协商续租条件并签订新的租赁合同。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将物业交还甲方，并保证物业的良好状态（合理损耗除外）。若乙方未能按时交还物业或造成损失，应赔偿甲方的损失。

九、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________电话：___________________电话：___________________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日请您根据实际需要进行合同内容上的增减和调整。,同时确保合同格式正确且美观清晰。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的商业用房位于____________________（详细地址）。