出租方与承租方的权利义务合同7篇.docx

出租方与承租方的权利义务合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式为：每月/每季度/每年支付，乙方应在每月/每季度/每年的第____日之前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

3.甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

4.甲方有权监督乙方在租赁物上的行为，确保乙方不违反国家法律法规和本合同约定。

5.甲方应对租赁物内的消防设施、电器设备等进行定期检查和维护，确保其安全可靠。

6.甲方应按时交付租赁物给乙方使用。如因甲方原因导致租赁物未能按时交付，甲方应承担违约责任。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按本合同约定支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应征得甲方同意。

3.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得将租赁物转租或转借给第三方使用。如需转租或转借，应征得甲方同意。

5.乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得在租赁物内从事违法活动。否则应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。

2.租金支付方式：____________________。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的用途，并保证租赁物的安全。

3.甲方应负责租赁物的维修和保养，并承担相关费用。

4.甲方应按时交付租赁物，并保证乙方在租赁期间对租赁物的正常使用。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定。

2.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行装修、改造等行为。

3.乙方应注意租赁物的保养和维修，如发现租赁物损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方如未按约定交付租赁物，应按照未交付部分租金的____%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定支付租金，应按照逾期支付的租金金额向甲方支付违约金。

3.乙方如擅自改变租赁物的用途或进行装修、改造等行为，应按照租赁物价值____%向甲方支付违约金。

4.甲乙双方如因违约造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

七、合同的解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份