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有关房地产开发合同范本7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意进行房地产开发，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨

本合同的宗旨在于明确双方在房地产开发项目中的权利和义务，保障双方利益，规范双方行为。

二、项目概述

1.项目名称：__________房地产开发项目。

2.项目地点：位于__________市/区，具体地址详见本合同附件。

3.项目内容：包括住宅、商业、办公等多种业态的综合性房地产开发。

三、土地使用权

1.甲方应确保对本项目土地拥有合法、完整的使用权，并提供相关证明文件。

2.乙方在本合同约定的范围内，享有土地的使用权。

四、合作方式

1.甲方与乙方组建项目公司，共同进行项目开发。

2.双方按照出资比例，共享项目利润，共担风险。

五、项目开发

1.双方应共同制定项目开发计划，并按计划推进。

2.乙方应按照相关法律法规和规划要求进行开发，确保项目合法合规。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持。

六、资金与财务

1.双方应按照项目需要，共同出资，确保项目资金充足。

2.项目财务由双方共同管理，确保财务透明、规范。

3.双方应定期向项目公司提供财务报告，共同监督项目财务状况。

七、合同期限与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目开发完成并清算后终止。

2.若一方违约，守约方有权提前终止本合同，并追究违约责任。

八、违约责任

1.若一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方损失。

2.若因一方原因导致项目无法继续，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商无果的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________

签字日期：__________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意从事房地产开发，经双方友好协商，达成如下合同协议：

一、合同双方

甲方是土地的合法所有者或使用权的合法持有人，拥有出让本合同所述地块进行房地产开发的权利。乙方是具有房地产开发资质的公司，有意在甲方地块上进行房地产开发。双方均确认本合同中的所有权利和义务，并同意遵守和履行。

二、地块概述

本合同所涉及地块位于________市（县）________区（镇）________路（街）________号，土地面积为______平方米（具体面积以土地证为准）。地块用途为房地产开发。

三、土地使用权出让方式及期限

甲方通过协议出让方式将土地使用权转让给乙方，用于房地产开发。出让期限为自合同签订之日起______年。到期后，根据国家相关政策及法律法规办理续期手续。

四、开发建设和要求

乙方应按照国家相关规划和建设标准，进行房地产项目开发建设。开发过程中应保证安全施工，文明施工，避免对周边环境和居民造成影响。开发期限自本合同签订之日起计算，不得超过______年。项目建成后，应达到国家相关验收标准。

五、土地使用权转让费及支付方式

1.土地使用权转让费总额为人民币______元整。

2.乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方完成土地清理、拆迁及平整后______日内，乙方支付土地使用权转让费余额人民币______元整。

4.支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.保证所转让的土地使用权无任何纠纷和抵押，符合房地产开发的条件。

2.负责土地清理、拆迁及平整工作，确保工程进度。

3.保证乙方的合法权益，不得擅自变更或解除本合同。

4.协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。

篇3

甲方（土地拥有方