酒店物业转租合同5篇.docx

酒店物业转租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有某酒店的全部物业，现同意将该物业转租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业描述

本合同所指的物业位于____________市____________区____________路____________号，酒店名称____________，总面积为____________平方米。该物业包括但不限于客房、会议室、餐厅、停车场及其他附属设施。

二、转租期限

1.物业的转租期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将物业交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金在到期前______日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取______%的滞纳金。

四、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，遵守酒店的经营规则和管理制度，不得从事违法、违规活动。

3.乙方在经营过程中产生的债权债务与甲方无关。

4.乙方应对物业进行妥善管理，如因乙方管理不善造成物业损坏、丢失，应由乙方承担修复、赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证物业的适租性，保证物业的设施、设备完好。

（3）甲方应协助乙方处理物业的外部事务，如政府检查、社区关系等。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用物业。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应合理使用物业及其设施、设备，保持物业的整洁、卫生。

（4）乙方应承担物业的物业管理费、水电费等相关费用。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，收回物业，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的违法行为导致甲方承担连带责任，乙方应赔偿甲方的全部损失。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。

（3）一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满。

（2）甲乙双方任何一方出现法律上的消亡情形。

八、争议解决

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有某酒店的全部物业，现同意将部分物业转租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业描述

甲方同意将其所拥有的酒店部分物业（以下简称“租赁物业”）转租给乙方，租赁物业的具体范围、面积及位置详见本合同附件的平面图和说明。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内商议并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个租金支付期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

四、物业使用

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。

2.乙方应对租赁物业进行必要的维修和保养，确保物业的完好和正常使用。

3.乙方在租赁期间享有的权利和承担的义务，应遵循国家法律法规和相关政策规定。

五、物业交付

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物业交付给乙方。

2.物业交付时，双方应共同对物业的状况进行确认，并签署物业交付确认书。

六、违约责任

1.若甲方未按时交付物业，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为每延迟一天支付总租金的____%