物业管理承包合同如何写8篇.docx

物业管理承包合同如何写8篇

篇1

甲方（发包方）：____________________（以下简称甲方）

乙方（承包方）：____________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理的承包事宜达成如下协议：

一、承包范围

1.乙方承包甲方所指定的物业管理服务事项，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。

2.承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、物业服务内容和标准

1.乙方应按照甲方要求的物业服务标准，提供高质量的物业管理服务。

2.物业服务内容包括但不限于以下内容：公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设施设备维护等。

3.乙方应确保物业服务符合国家的法律法规和地方政府的有关规定。

三、承包费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业管理承包费用。

2.承包费用总额为____元，分____期支付。

3.支付方式：____。

4.如甲方对乙方的服务质量满意，可给予相应的奖励；如乙方服务质量未达到合同约定的标准，甲方有权扣除相应的费用。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督与检查；

（2）甲方应按时支付承包费用；

（3）甲方有权获得乙方提供的物业服务。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业服务；

（2）乙方有权获得甲方支付的承包费用；

（3）乙方应对物业服务人员进行专业培训，确保其服务质量；

（4）乙方应遵守国家的法律法规和地方政府的有关规定。

五、违约责任

1.如甲方未按时支付承包费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.如乙方提供的服务质量未达到合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因乙方的过失造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。

3.如一方违反合同约定，对方有权解除合同。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：

1.提交________仲裁委员会仲裁；

2.依法向________人民法院起诉。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（发包方）：____________________（以下简称甲方）

乙方（承包方）：____________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理的承包事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方将位于____________________的物业管理项目交由乙方承包。该物业类型为________，总面积为______平方米。

二、承包内容

1.物业服务内容包括但不限于：综合管理服务、公共设施管理养护、保洁服务、绿化管理、秩序维护等。

2.乙方应按照《物业管理条例》等相关法律法规和本合同的规定，全面履行物业管理职责。

三、承包期限

承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用

1.乙方应按照物价部门核准的收费标准收取物业服务费。

2.甲方应按时足额支付物业服务费。

3.乙方有权根据提供的服务内容和质量，调整收费标准，但应提前通知甲方并征得甲方同意。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）监督乙方履行本合同约定的义务；

（2）对乙方的管理服务提出合理建议和意见；

（3）按时支付物业服务费；

（4）协助