屋基地占地合同5篇.docx

屋基地占地合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有某块屋基地的合法使用权，乙方有意从甲方处获得该屋基地的部分使用权，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的屋基地部分土地使用权出让给乙方，供乙方进行建设使用。双方遵循平等、自愿、公平的原则，通过友好协商，特订立本合同。

二、地块基本情况

本合同涉及的地块位于__________，土地面积为______平方米，具体面积以实际测量为准。地块用途为建筑用地。

三、土地使用权出让

1.甲方保证对本合同涉及的地块拥有合法、完整的土地使用权，并有权进行处置。

2.甲方将本合同规定地块的部分土地使用权出让给乙方，供乙方进行建设使用。

3.乙方在本合同规定的土地面积内，享有合法、独立的使用权，可以进行建设、使用、出租等合法活动。

四、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合同期满，乙方应将地块归还甲方，并保证地块完好无损。如乙方需要继续使用，可经双方协商续签合同。

五、土地使用权转让费用

1.乙方应支付甲方土地使用权转让费用总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付完毕。

3.如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

六、双方责任与义务

1.甲方有责任保证本合同的履行，并保证乙方的合法权益。如因甲方原因导致乙方无法正常使用地块，甲方应承担违约责任。

2.乙方应按时支付土地使用权转让费用，并保证地块的合理使用。如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

3.乙方在本合同规定的地块上进行的建筑物及其他设施的建造应符合国家法律法规的规定，并承担相应的法律责任。

4.双方应共同遵守本合同的约定，如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签订补充协议。

七、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方违反本合同约定，除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：__________（签字盖章）

篇2

甲方（出让方）：___________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_____________________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_____________________

鉴于甲方拥有某块屋基地的合法使用权，乙方有意从甲方处获得该屋基地的部分使用权，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方与乙方在屋基地占地过程中的权利和义务。双方经充分协商，达成了一致的意向，签订本合同以实现屋基地的合法、有序、公平的占地使用。

二、合同主体内容

1.屋基地基本情况

（此处描述屋基地的具体位置、面积、四至等详细信息）

2.占地使用权的授予

（1）甲方同意将其拥有的屋基地部分使用权授予乙方，乙方同意接受该使用权。

（2）乙方获得的使用权面积、位置等具体细节应在本合同中明确。

（3）乙方获得的使用权性质（如居住、商业等）及期限应在本合同中明确。

（4）乙方在使用屋基地过程中应遵守国家法律法规、政策规定及本合同约定，不得擅自改变使用性质或转让给他人使用。

3.权利与义务

（1）甲方的权利和义务

a.保证对出让的屋基地拥有合法的使用权。

b.按时收取土地使用权出让费用。

c.维护屋基地的公共设施和绿化环境。

d.