天然气公司天然气场地租赁合同.docx

《天然气公司天然气场地租赁合同》

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[出租方公司全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[公司地址]

联系电话：[联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[承租方天然气公司全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[公司地址]

联系电话：[联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地用于天然气相关业务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地

1.场地位置：甲方将位于[详细地址]，面积为[场地面积]平方米的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。该场地四至范围为：东至[东边界限]，西至[西边界限]，南至[南边界限]，北至[北边界限]。（附场地平面图作为本合同附件一）

2.场地用途：乙方租赁该场地仅用于天然气的[具体业务用途，如储存、加气站建设运营、管道铺设中转等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[续租申请期限]向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租赁场地的租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[大写金额]整）。

2.支付方式：乙方应在每年的[租金支付日期]前向甲方支付当年度租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票支付等]，甲方应在收到租金后[开具发票期限]内为乙方开具合法有效的发票。

3.租金递增：从第[递增起始年度]起，每年租金在上一年度基础上递增[递增比例]%。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：[大写金额]整）作为押金。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方交还租赁场地且结清所有费用后的[押金退还期限]内将押金无息退还给乙方。

2.如乙方在租赁期间损坏场地或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应的维修或赔偿费用。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.甲方权利：

-有权按照合同约定收取租金和押金。

-对乙方使用租赁场地的情况进行监督，确保乙方按照合同约定用途使用场地，如发现乙方有违反约定的行为，有权要求乙方限期整改，若乙方拒不整改，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.甲方义务：

-保证对租赁场地拥有合法的出租权，并向乙方提供场地的相关产权证明或合法使用证明文件（作为本合同附件二）。

-保证租赁场地在交付时符合约定的用途，场地及附属设施设备（如围墙、大门、水电设施等，具体设施设备清单作为本合同附件三）能够正常使用。在租赁期间，如场地或设施设备出现故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换，但因乙方原因导致的除外。

（二）乙方权利义务

1.乙方权利：

-在租赁期限内合法使用租赁场地及附属设施设备，按照合同约定开展天然气相关业务。

-如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地或遭受损失，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。

2.乙方义务：

-按照合同约定按时支付租金和押金。

-负责租赁场地内的日常管理和安全保卫工作，遵守国家法律法规和相关安全规范，建立健全安全管理制度，确保在场地内进行的天然气业务活动安全无事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，并及时通知甲方。

-合理使用租赁场地及附属设施设备，不得擅自改变场地结构或损坏设施设备。如因乙方使用不当导致场地或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁场地及附属设施设备以良好、可正常使用的状态交还甲方（正常损耗除外）。

-未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租给第三方。

六、场地维护与修缮

1.在租赁期间，甲方应负责租赁场地主体结构及附属公共设施设备（如场地外的道路、水电主管网等）的正常维护与修缮，确保其安全正常使用。但因乙方原因导致的损坏除外，此种情况下由乙方负责维修或赔偿。

2.乙方应负责租赁场地内自用设施设备（如天然气储存罐、加气设备、管道等）的维护与修缮，并承担相应费用。乙方应定期对设施设备进行检查、保养和维修，确保其安全运行。如乙方发现场地主体结构或附属公共设施设备存在安全隐患，应及时通知甲方。

七、保险

1.甲方应购买租赁场地的财产保险，保险费用由甲方承担。

2.乙方应根据其在租赁场地内开展的天然气业务情况，购买相应的商业保险，包括但不限于财产险、公众责任险、安全生产责任险等，保险费用由乙方承担。乙方应在本合同签订后[保险购买期限]内向甲方提供保险购买凭证复印件。

八