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房产抵押担保合同模板5篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押房产以获取借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及背景

本合同旨在明确甲、乙双方在房产抵押担保过程中的权利义务关系，确保双方权益得到合法保护。乙方因资金周转需要，以其合法拥有的房产作为抵押物，向甲方借款。甲方同意接受乙方房产抵押，并依此向乙方提供借款。

二、抵押物描述

乙方提供位于____________________的房产作为抵押物。该房产建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何争议。乙方保证该房产未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

三、借款金额及用途

甲方向乙方提供的借款金额为人民币______元（大写：____________________元整）。借款用途为____________________。乙方应合法使用借款，不得挪作他用。

四、借款期限

借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、利率及还款方式

1.借款利率为年利率______%。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方支付借款本金及利息。

3.乙方应按时足额还款，如逾期未还，甲方有权按照合同约定收取罚息。

六、抵押物保险

乙方应对抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。保险费用由乙方承担。如抵押物发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并承担相应责任。

七、抵押物登记

本合同签订后，甲乙双方应依法办理抵押物登记手续。抵押物登记完成后，甲方取得抵押物的抵押权。

八、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时足额还款。

2.甲方有权在乙方未能按时还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方应按照合同约定向乙方提供借款。

4.甲方应对乙方的借款用途进行监督，确保乙方合法使用借款。

九、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用借款。

2.乙方应按时足额还款，并遵守合同约定的各项义务。

3.乙方应保证抵押物的产权清晰，无任何争议。

4.乙方应对抵押物进行维护，不得损坏抵押物。

十、违约责任

1.如乙方未能按时足额还款，甲方有权要求乙方支付罚息。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.如因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应在合理期限内恢复抵押物的价值或提供其他担保。

十一、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下解除：

（1）借款已全部偿还；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）发生不可抗力致使合同目的无法实现。

2.本合同在以下情况下终止：

（1）乙方履行完毕所有义务；

（2）甲乙双方约定终止合同。

十二、争议解决

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：____________________（签字）

乙方（抵押人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确双方权利义务，保障双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押担保事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.1乙方提供位于__________________的房产作为抵押物。

1.2房产具体情况如下：房屋所有权证号：____________，房屋面积：_______平方米，房屋类型：_______，房屋结构：_______。

二、担保金额及用途

2.1乙方因__________________原因向甲方借款人民币________元（大写：__