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铺面出租合同书范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺面一事达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方出租的铺面位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：____________________），包括物业管理费、公共设施维护费等。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的原则，于每次租金到期前______天支付下期租金。

四、铺面使用

1.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构和用途。如需装修、扩建等，须事先征得甲方同意。

2.乙方在日常经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、铺面交还

1.租赁期满或提前终止合同后，乙方应将铺面交还甲方，并恢复原状（除正常损耗外）。

2.乙方交还铺面时，应结清所有费用，并办理相关手续。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为租金总额的______%。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期支付租金数额的千分之______向甲方支付滞纳金。逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同并收回铺面。

3.乙方在租赁期内擅自退租，应提前三个月书面通知甲方，并向甲方支付违约金。违约金数额为剩余租期租金的______%。

七、其他约定事项

1.乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏或遗失，应按照市场价赔偿。

2.租赁期内发生的房屋修缮、设备维护等费用，由乙方承担。如因乙方原因导致的房屋损坏、设备故障等，应由乙方负责修复。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将铺面出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺面

1.甲方出租的铺面位于__________________（详细地址）。

2.铺面的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：______（如：每季/每半年支付一次等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______人民币。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。

五、铺面使用

1.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、用途。

2.乙方应合理使用铺面，保持铺面的卫生、整洁，不得影响他人的正常生活和工作。

六、维修及保养

1.甲方负责铺面的主体结构、外墙、水、电等公共设施的维修及保养。

2.乙方负责铺面内部设施、装修的维修及保养。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复并承担费用。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变铺面结构、用途，或违反本合同约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

篇3

甲方（出租方）：_________