2024年房产交易代理协议模板版.docx

2024年房产交易代理协议模板版A版

本合同目录一览

1.代理协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议有效期

2.房产信息

2.1房产描述

2.2产权情况

2.3房产现状

3.代理职责

3.1代理销售

3.2代理出租

3.3代理评估

3.4代理拍卖

4.代理费用

4.1代理销售费用

4.2代理出租费用

4.3其他费用

5.支付方式及时间

5.1支付条件

5.2支付方式

5.3支付时间

6.合同的解除和终止

6.1解除条件

6.2终止条件

6.3解除和终止的后果

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的修改和补充

9.1修改条件

9.2补充条件

10.合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.合同的终止条件

11.1终止条件

11.2终止时间

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1通知和送达

14.2合同的完整性和独立性

14.3合同的转让

14.4附件

第一部分：合同如下：

第一条代理协议概述

1.1协议类型

本协议为房产交易代理协议，由甲方（房产所有者）与乙方（房产交易代理机构）签订。

1.2协议双方

1.3协议有效期

本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定，否则在本协议有效期内，乙方不得将其代理权转委托给任何第三方。

第二条房产信息

2.1房产描述

甲方同意向乙方提供房产的详细描述，包括但不限于房产的地理位置、面积、建筑结构、设施设备、使用情况等。

2.2产权情况

甲方应保证其对房产享有合法、完整的所有权，并保证房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。

2.3房产现状

甲方应如实告知乙方房产的现状，包括租赁情况、占用情况、维修状况等。

第三条代理职责

3.1代理销售

乙方作为甲方的代理人，负责在协议有效期内寻找潜在买家，并协助甲方完成房产的销售。

3.2代理出租

乙方作为甲方的代理人，负责在协议有效期内寻找潜在租客，并协助甲方完成房产的出租。

3.3代理评估

乙方应根据甲方的要求，对房产进行市场价值评估，并向甲方提供评估报告。

3.4代理拍卖

如甲方同意，乙方可以代理甲方进行房产拍卖，并负责组织拍卖活动、宣传推广等工作。

第四条代理费用

4.1代理销售费用

乙方在代理销售过程中产生的费用，包括但不限于广告费、推广费、中介费等，由甲方承担。

4.2代理出租费用

乙方在代理出租过程中产生的费用，包括但不限于广告费、推广费、中介费等，由甲方承担。

4.3其他费用

除前述费用外，如协议中未明确约定的费用，由双方协商确定承担方式。

第五条支付方式及时间

5.1支付条件

甲方应按照乙方的合理要求，支付相应的代理费用。

5.2支付方式

甲方支付代理费用的方式可以为现金、转账等方式。

5.3支付时间

甲方应在本协议约定的费用支付期限内支付相应的代理费用。具体支付时间由双方在协议中约定。

第六条合同的解除和终止

6.1解除条件

在协议有效期内，任何一方提前解除本协议，应提前____天通知对方。

6.2终止条件

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）甲方出售或出租房产成功，且已支付乙方相应代理费用；

（3）协议有效期届满，双方未续签；

（4）一方违反本协议，严重损害对方利益，对方有权终止本协议。

6.3解除和终止的后果

本协议解除或终止后，乙方应立即停止代理活动，并将已收到的代理费用退还甲方。如乙方已支付的费用无法退还，乙方有权向甲方追偿。

第七条违约责任

7.1违约行为

一方违反本协议的约定，包括但不限于未履行或未正确履行协议约定的义务，应承担违约责任。

7.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方在协议中约定。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

第八条争议解决

8.1协商解决

本协议项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4法律途径

任何一方对本协议的效力、解释、履行及解除等有异议的，均可采取法律途径解决。

第九条合同的修改和补充

9.1修改条件

本协议的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2补充条件

本协议的补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。

第十条合同的生