2024年房产交易居间协议集锦版.docx

2024年房产交易居间协议精选集锦版A版

本合同目录一览

第一条房产交易居间服务概述

1.1居间服务的范围与内容

1.2居间服务的期限

1.3居间服务的费用及支付方式

第二条房产交易双方的义务与责任

2.1房产出卖人的义务与责任

2.2房产买受人的义务与责任

2.3居间人在交易过程中的义务与责任

第三条房产交易的基本条款

3.1房产基本信息

3.2交易价格及支付方式

3.3交易方式与交易时间

3.4房产过户手续及费用

第四条房产交易过程中的费用承担

4.1交易税费的承担

4.2居间服务费的承担

4.3其他费用的承担

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更的条件与程序

5.2合同解除的条件与程序

5.3合同变更与解除的法律后果

第六条违约责任

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的具体承担方式

6.3违约金的计算方法

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2向房地产交易中心申请调解

7.3向人民法院提起诉讼

第八条合同的生效、终止与失效

8.1合同的生效条件

8.2合同终止的条件

8.3合同失效的条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1双方对交易过程中获取的对方信息予以必威体育官网网址

9.2违反必威体育官网网址条款的责任

第十条不可抗力

10.1不可抗力的界定

10.2不可抗力对合同履行影响的具体处理方式

第十一条合同的附件

11.1房产证复印件

11.2身份证明复印件

11.3交易房产的图片及相关资料

第十二条通知与送达

12.1双方联系方式的确认

12.2通知与送达的具体方式

第十三条适用法律与争议解决

13.1本合同适用法律

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2双方对合同的解释权与执行权的确认

第一部分：合同如下：

第一条房产交易居间服务概述

1.1居间服务的范围与内容

本合同居间服务范围包括为出卖人和买受人提供房产交易的咨询、推广、带看、谈判、签约等服务。居间人应保证其提供的信息真实、准确、完整，并积极协助双方完成房产交易的相关手续。

1.2居间服务的期限

居间服务期限自双方签订本合同之日起至房产交易完成之日止。如因特殊情况导致交易周期延长，双方可协商延长居间服务期限。

1.3居间服务的费用及支付方式

居间服务费用为成交总价的百分之二。双方应在签订房产买卖合同后三个工作日内，将居间服务费用支付给居间人。支付方式可以为现金、转账等方式。

第二条房产交易双方的义务与责任

2.1房产出卖人的义务与责任

出卖人应保证所售房产的真实性、合法性，并按照约定时间交付房产。出卖人应对房产的权属、质量、过户等事项承担法律责任。

2.2房产买受人的义务与责任

买受人应按照约定时间支付购房款项，并配合出卖人完成房产过户手续。买受人应对自己提供的身份信息、购房资格等事项承担法律责任。

2.3居间人在交易过程中的义务与责任

居间人应积极协助双方完成房产交易，并如实告知双方房产交易的相关规定、流程及风险。居间人应对因其过错导致的损失承担相应的法律责任。

第三条房产交易的基本条款

3.1房产基本信息

本合同涉及的房产位于_______（地址），房产证号_______，房屋面积_______平方米，建筑结构_______，建筑年代_______。

3.2交易价格及支付方式

房产的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。买受人应按照约定时间将购房款项支付给出卖人。支付方式可以为现金、转账等方式。

3.3交易方式与交易时间

双方同意采用__买卖__方式进行交易，交易时间为__年__月__日。

3.4房产过户手续及费用

双方应按照约定时间共同前往房地产交易中心办理房产过户手续。过户费用按照房地产交易中心的规定承担。

第四条房产交易过程中的费用承担

4.1交易税费的承担

双方应按照房地产交易中心的规定承担交易过程中产生的税费。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

4.2居间服务费的承担

居间服务费用由买受人承担。买受人应在签订房产买卖合同后三个工作日内，将居间服务费用支付给居间人。

4.3其他费用的承担

本合同约定的其他费用，包括但不限于房产评估费、律师费、公证费等，由双方按照约定承担。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更的条件与程序

双方同意，如因特殊情况需要变更本合同时，应书面协商一致，并签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

5.2合同解除的条件与程序

双方同意，如因特殊情况需要解除本合同时，应书面协商一致，并办理合同解除手续。解除合同后，双方应按照约定承担相应责任。

5.3合同变更与解除的法律后果

合同变更或解除不影响双方在合同履行过程中已产生的权利