2024年房产公司协议登记簿综合版版.docx

2024年房产公司协议登记簿综合版版A版

本合同目录一览

1.房产公司信息

1.1公司名称

1.2公司地址

1.3公司联系方式

2.协议登记簿信息

2.1登记簿编号

2.2登记簿名称

2.3登记簿版本

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产编号

3.3房产类型

3.4房产面积

3.5房产用途

4.买方信息

4.1买方姓名

4.2买方身份证号

4.3买方联系方式

4.4买方地址

5.卖方信息

5.1卖方姓名

5.2卖方身份证号

5.3卖方联系方式

5.4卖方地址

6.房产交易价格

6.1房产总价

6.2首付款金额

6.3贷款金额

6.4还款方式

7.交易日期

7.1签署日期

7.2过户日期

7.3交房日期

8.房产交付条件

8.1交付标准

8.2交付方式

8.3交付时间

9.房产过户

9.1过户所需材料

9.2过户流程

9.3过户费用

10.付款方式及进度

10.1付款方式

10.2付款进度

10.3付款日期

11.违约责任

11.1买方违约责任

11.2卖方违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4法律诉讼

13.其他约定

13.1装修事项

13.2家具家电归属

13.3物业费用承担

13.4维修责任

14.合同的生效、变更和解除

14.1合同生效条件

14.2合同变更条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条房产公司信息

1.1公司名称：X房产开发有限公司

1.2公司地址：市区路号

第二条协议登记簿信息

2.1登记簿编号：

2.2登记簿名称：《房产买卖合同登记簿》

2.3登记簿版本：A版

第三条房产信息

3.1房产地址：市区路号

3.2房产编号：

3.3房产类型：住宅

3.4房产面积：平方米

3.5房产用途：居住

第四条买方信息

4.1买方姓名：

4.2买方身份证号：

4.4买方地址：市区路号

第五条卖方信息

5.1卖方姓名：

5.2卖方身份证号：

5.4卖方地址：市区路号

第六条房产交易价格

6.1房产总价：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）

6.2首付款金额：人民币万元整（大写：人民币拾万元整）

6.3贷款金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）

6.4还款方式：等额本息还款方式

第七条交易日期

7.1签署日期：2024年1月1日

7.2过户日期：2024年1月30日

7.3交房日期：2024年2月10日

第八条房产交付条件

8.1.1房屋主体结构安全，无重大质量问题；

8.1.2房屋内部装修整洁，设备齐全；

8.1.3水电煤等公共服务设施正常运行；

8.1.4房屋钥匙交付给买方。

8.2交付方式：房产交付方式为直接交付，即卖方将房屋钥匙直接交给买方。

8.3交付时间：房产交付时间为2024年2月10日。

第九条房产过户

9.1过户所需材料：买方和卖方应按照税务机关、房地产交易中心等相关部门的要求，提供必要的过户材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、土地使用权证等。

9.2过户流程：买方和卖方应共同前往房地产交易中心，按照过户流程提交相关材料，并缴纳过户税费。

9.3过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。具体费用双方可协商确定。

第十条付款方式及进度

10.1付款方式：买方应通过银行转账等方式将房款支付给卖方。

10.2付款进度：房款支付分为首付款和贷款两部分。首付款人民币拾万元整（大写：人民币拾万元整）于本合同签署之日起七个工作日内支付给卖方；贷款人民币贰拾万元整（大写：人民币贰拾万元整）由买方自行申请并承担贷款相关费用。

10.3付款日期：首付款支付日期为本合同签署之日起七个工作日内，贷款申请日期为过户手续完成后十个工作日内。

第十一条违约责任

11.1买方违约责任：买方未按照本合同约定支付房款或未履行合同约定的其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房产总价款的