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正规商铺出租合同范文7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，甲乙双方友好协商，达成如下正式商铺出租合同：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的商铺位于____________________（地址），建筑面积______平方米。商铺的平面布局、附属设施及配套设施等具体情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式为每______（月/季/年）一付。

2.乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。逾期支付的，乙方应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、用途及保证

1.乙方承诺租赁商铺仅作为______（商铺用途）使用，未经甲方同意不得擅自改变其用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，不得从事违法经营活动。

3.乙方应保证商铺的安全使用，因乙方原因造成的商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的商铺权属清晰，无产权纠纷。

（3）甲方应保证商铺的顺利交付和正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内合法使用商铺，并享有商铺的使用权、收益权。

（2）乙方应按照约定支付租金。逾期支付的应承担滞纳金等违约责任。如遇特殊情况需提前退租的，应提前一个月通知甲方并承担违约责任。乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押商铺。如需转租、转让或抵押的，需提前征得甲方同意。租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方并恢复原状（除正常损耗外）。乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，不得从事违法经营活动。乙方应合理使用商铺及其附属设施，因乙方原因造成的损坏应负责修复或赔偿。乙方应积极履行消防安全责任，确保商铺安全使用。因乙方原因导致火灾等事故造成损失的，乙方应承担全部责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，甲乙双方友好协商，达成如下正式商铺出租合同：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的商铺位于____________________（地址），建筑面积______平方米。商铺的平面布局、附属设施及配套设施等具体情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁商铺的租金为人民币______元（大写：______元整）。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按每______（月/季/半年/年）支付一次。乙方应在每次支付期前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应提前书面通知甲方并获得同意。

2.乙方在租赁期内不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。如需转租或转让，应提前三个月书面通知甲方并获得同意。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、物业管理费等费用。

五、商铺的交还

1.租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或合同终止之日起七日内将商铺交还甲方。

2.乙方交还商铺时，应保证商铺的完好，并清理商铺内的垃圾。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一天支付租金总额的______%计算。

2.乙方擅自改变商铺结构、功能或转租、转让商铺的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

3.乙方在租赁期间违反国家法律法规或物业管理规定，甲方有权要求乙方整改，并