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购房补充协议书范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就购房事宜已签订主合同，现根据实际情况，经双方友好协商，就主合同未尽事宜达成以下补充协议：

一、协议背景及目的

鉴于双方购房交易涉及诸多细节，为明确双方权益，特定本协议以补充主合同之不足，确保双方权益得到充分保障。

二、物业基本情况

1.物业地址：_______________________________________________

2.物业面积：____________________________平方米

3.购房款项：____________________________________________元

三、付款方式及期限

1.乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：签订本协议之日起____日内支付定金____元；

（2）首付款：签订主合同后____日内支付房款总额的____%；

（3）余款：房屋过户手续办理完毕后____日内支付剩余款项。

2.如乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本协议并追究乙方违约责任。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全额房款后____日内将房屋交付乙方；

2.房屋产权过户手续由甲方负责办理，乙方应提供必要的协助；

3.产权过户相关费用由____方承担；

4.如因甲方原因导致产权过户延误，甲方应承担违约责任。

五、物业状况及保证

1.甲方保证所售房屋状况良好，符合主合同及本协议约定；

2.甲方承诺在房屋交付前结清所有物业费用；

3.如因甲方隐瞒物业状况或存在产权纠纷，导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

六、违约责任

1.若甲方违约，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项，并承担违约责任；

2.若乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金；

3.双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议为甲乙双方购房交易的重要文件，双方应妥善保管；

4.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________年____月____日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就购房事宜已签订《房屋买卖合同》，为明确双方在交易过程中的权利与义务，经双方友好协商，就有关事项达成以下补充协议：

一、协议目的

本补充协议旨在补充和完善《房屋买卖合同》中未详尽的内容，明确双方的权利义务，以维护双方的合法权益。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：该房屋为______（商品房/二手房），产权年限______年。

三、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户完成后______日内支付房款余额人民币______元。

四、交付及过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应于房屋交付后______日内办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币______元给乙方。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币______元给甲方。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

六、物业交割

1.甲方应结清房屋交付前的物业费、供暖费、水电费等公共费用。

2.甲方应向乙方提供房屋质量保证金，金额为人民币______元，自房屋交付之日起______年内，如房屋出现质量问题，乙方有权使用此保证金进行维修。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。