2024写字楼租赁合同范本下载.docxVIP

  1. 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

?合同编号:__________

合同双方:

甲方(出租方):

名称:__________

地址:__________

联系人:__________

联系电话:__________

乙方(承租方):

名称:__________

地址:__________

联系人:__________

联系电话:__________

鉴于甲方是写字楼的合法所有权人,愿意将该写字楼出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的写字楼,双方经过友好协商,达成如下协议:

第一条租赁写字楼基本信息

1.1写字楼名称:__________

1.2写字楼地址:__________

1.3租赁面积:__________平方米

1.4租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为每平方米每月____元,租金总额为____元(大写:__________元整)。

2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。

2.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金

3.1乙方应在签订合同的向甲方支付押金人民币____元(大写:__________元整)。

3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

第四条租赁用途

4.1乙方只能将写字楼用于合法经营活动,并遵守国家的相关法律法规。

4.2乙方不得擅自改变写字楼的结构和用途。

第五条维修责任

5.1甲方负责对写字楼共用部位进行定期维修和保养。

5.2乙方负责对其租赁部位进行日常维护和保养。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁部位的保险,并确保保险期限与租赁期限一致。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方同意提前解除合同的,应提前__个月书面通知对方。

7.2提前解除合同的,甲方应退还乙方剩余租金的__%,作为违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。

9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________

日期:____年__月__日日期:____年__月__日

注意事项及解决办法:

1.确保合同双方的主体资格合法,具有签订和履行合同的能力。解决办法:核实双方的营业执照、身份证等相关证件。

2.明确写字楼的租赁面积、位置、用途等关键信息,以免产生纠纷。解决办法:在合同中详细描述写字楼的基本信息,并附上相关图纸。

3.约定租金、押金及支付方式,确保双方权益。解决办法:明确租金标准、支付周期和方式,并在合同中注明。

4.注意租赁期限,确保合同期满后及时续约或解除合同。解决办法:在合同中约定提前解除合同的条件和违约责任。

5.明确维修责任和保险事项,以免产生纠纷。解决办法:在合同中分别约定甲方和乙方的维修责任以及保险事项。

6.注意合同的违约责任,确保双方在履行合同过程中遵守约定。解决办法:在合同中明确违约责任和争议解决方式。

7.注意合同的签订和履行地点,以便在发生争议时确定管辖法院。解决办法:在合同中约定合同签订地或履行地作为诉讼管辖地。

法律名词及名词解释:

1.出租方:指拥有写字楼所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方:指租赁写字楼并支付租金的一方。

3.租金:指承租方为使用写字楼而支付给出租方的费用。

4.押金:指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。

5.租赁期限:指承租方使用写字楼的时间范围,自合同生效之日起至合同解除日止。

6.违约金:指一方违反合同约定时,应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决:指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.保险:指承租方为租赁部位及财产的安全所购买的保险。

9.诉讼:指合同双方在发生争议时,通过法院审理解决纠纷的方式。

应用场合:

1.写字楼业主或开发商与租户之间的租赁合同。

2.企业或个人租赁写字楼办公空间的合同。

3.涉及写字楼租赁的商务谈判和合同签订。

补充条款:

1.宠物政策:乙方是否可以饲养宠物,若可以,需遵守的相关规定。

2.装修限制:乙方在租赁

文档评论(0)

137****6739 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档