苏州二手房买卖协议.docx

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苏州二手房买卖协议

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状说明

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理程序

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更或解除的程序

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

8.3争议解决地点

第九章：其他约定

9.1附加条款

9.2通知与送达

9.3合同解释权

第十章：合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的权利义务

第十一章：签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1房屋权属证明

12.2房屋评估报告

12.3其他相关文件

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方在二手房交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的二手房买卖活动。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

第二章：合同双方

2.1卖方信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2买方信息

买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3双方权利与义务

卖方应保证房屋权属清晰，无纠纷，并按约定交付房屋。买方应按时支付房款，并履行合同约定的其他义务。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋地址：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

3.3房屋现状说明

房屋当前使用状况：，房屋设施设备状况：。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式及期限

买方应于签订本合同之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款支付方式及期限：______。

4.3价格调整机制

若因市场变动或其他不可抗力因素导致房屋价值变动，双方应协商调整交易价格。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应在买方支付全部房款后______日内，将房屋及钥匙交付给买方。

5.2交付时间

房屋交付的具体时间为：______年______月______日。

5.3交付程序

交付时，卖方应提供房屋权属证明、房屋交接清单等文件，双方应对房屋设施设备进行现场验收。

第六章：违约责任

6.1违约情形

若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任

违约方应支付违约金，违约金的数额为房屋交易总价的______%。

6.3违约处理程序

违约发生后，守约方有权要求违约方在______日内纠正违约行为，逾期未纠正的，守约方有权解除合同。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除条件

双方协商一致或出现合同约定的解除条件时，合同可以解除。

7.3变更或解除的程序

合同变更或解除应以书面形式进行，双方签字盖章后生效。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

8.2适用法律

本合同的订立、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.3争议解决地点

协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九章：其他约定

9.1附加条款

双方可根据具体情况，协商确定本合同的附加条款：______。

9.2通知与送达

双方的通知应以书面形式送达对方指定的地址或联系方式。

9.3合同解释权

本合同的最终解释权归双方共同所有。

第十章：合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。

10.3合同终止后的权利义务

合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。

第十一章：签字盖章

11.1卖方签字

卖方签字：，日期：。

11.2买方签字

买方签字：，日期：。

11.3签订时间

本合同签订时间为：______年______月______日。

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