商品房认购协议书范本6篇.docx

商品房认购协议书范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜达成如下协议：

第一条认购标的

1.乙方认购的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于____________（项目名称）中的第____栋____单元____层____号房。该房屋用途为____（住宅、公寓等），房屋建筑面积为______平方米，具体面积以最终签署的《商品房买卖合同》为准。

第二条认购价格与付款方式

1.乙方认购的商品房单价为人民币____元/平方米，总房价款为人民币（大写）____元整（小写：____元）。该房屋的总房价款不包括房屋契税、印花税等交易税费及办理产权证所需的费用。

2.乙方应按照以下方式支付定金及房款：在签署本协议时支付定金人民币（大写）____元整（小写：____元），在双方签署《商品房买卖合同》后，乙方已付定金自动转为购房款的一部分。剩余房款人民币（大写）____元整（小写：____元），按照双方签署的《商品房买卖合同》约定的付款方式支付。

第三条认购期限

本认购协议自签署之日起生效，有效期为____天。乙方需在有效期内与甲方签署《商品房买卖合同》。若乙方未在本协议约定的期限内与甲方签署《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃购买该商品房，甲方有权另行处置该房屋，且无需通知乙方。

第四条房屋交付

1.房屋交付时间：双方签署《商品房买卖合同》后，甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，交付时间以政府相关部门出具的证明为准。

2.房屋交付条件：房屋交付时，应满足以下条件：（具体条件根据实际需求填写）。若未能满足交付条件，乙方有权拒绝接收房屋。

第五条违约责任

1.若乙方未在本协议约定的期限内支付定金或签署《商品房买卖合同》，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并另行处置该房屋。

2.若因甲方原因导致未能按照约定时间交付房屋，甲方应按照已收房款的日万分之_____向乙方支付违约金。逾期超过____天的，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已付房款及相应利息。若因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋，甲方不承担违约责任。具体违约责任以双方签署的《商品房买卖合同》为准。

第六条其他约定事项

（根据实际需求填写其他约定事项）

第七条争议解决方式

篇2

甲方（出卖人）：______________________

乙方（买受人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜达成以下协议：

第一条认购物业基本情况

乙方在充分了解甲方所开发的房地产项目基础上，自愿认购位于_______________的商品房，房屋基本情况如下：建筑面积_____平方米，套内面积_____平方米，商品房编号为_____。具体的房屋信息以政府最后批准的文件为准。甲方对乙方所认购的物业作出的承诺已充分考虑到了现行及未来法律的变化和政策因素，同时已充分考虑到乙方对所认购物业周边环境的了解及认知程度。因此甲方对物业所作出的承诺及物业周边环境的描述均真实可靠且客观可信，不存在任何误导或欺瞒之行为。甲方的广告宣传包括内容纯属要约邀请性质。买卖双方成交价格最终以本协议的条款和房屋单价为准。此认购协议书的内容不因此而受到影响。甲方提供的物业建筑设计仅是提出初步方案及效果图意向。效果图上的标注和说明文字并不严谨或代表真实的法律约束效力。实际的建筑成果以政府最终批准施工图文件作为实物分户交房的依据和最终的产权标准。

第二条认购单价与总价

甲方（盖章）：______________________乙方（签字）：______________________

日期：______________________日期：______________________

篇3

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则下，就乙方认购甲方商品房事宜，达成如下协议：

第一条认购标的

1.乙方认购甲方开发的位于___________________的商品房，具体房号、户型、建筑面