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蚌埠商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于蚌埠市的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。

2.商铺的具体位置、面积、结构及布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式：每XX个月支付一次，于每期的第XX个月底前支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日XX%的标准收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在商铺内从事经营活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方应保持商铺的整洁、卫生和安全，负责商铺的日常维护和保养。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金。

2.保证金数额为____元人民币（大写：____元整）。

3.当乙方履行合同义务完毕后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

4.如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还给乙方。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.若乙方擅自改变商铺用途或从事违法违规活动，甲方有权立即解除本合同。

3.合同期满或双方同意提前终止合同，本合同即告终止。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，应承担违约责任，除支付滞纳金外，还应承担违约责任金。

2.若乙方擅自改变商铺结构或功能，应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于蚌埠市的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币XX元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每XX个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前XX天支付下一个周期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善使用和维护商铺及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.乙方在租赁期内，不得将商铺转租、转让或用于担保。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方按照本合同约定使用商铺。

3.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

4.甲方应负责商铺的维修和保养，确保商铺的正常使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，并按照本合同约定支付租金。

2.乙方有权根据经营需要，对商铺进行装修和装饰，但不得擅自改变商铺的结构和功能。

3.乙方应遵守国家法律法规和蚌埠市的相关规定，合法经营。

4.乙方应承担商铺的水、电、煤气、物业管理等费用。

七、合同的解除和终止

1.双方同意，在租赁期内，如乙方出现连续XX个月未支付租金或其他违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

八、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失